ID объявления: U1895319
7% Доходность от аренды
Bang Chalong, Bang Phli,Самутпракан
฿26,200,000
4 Спальни
5
Ванные комнаты
325 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Идёт строительство объекта

4 спален Дом на продажу в MANTANA Bangna km 15

Это дом площадью 325 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью MANTANA Bangna km 15 в Bang Chalong, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  ฿26,200,000 (฿80,615/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿150,000 в месяц.

Характеристики

Комната развлеченийКомната развлечений Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Умный домУмный дом

Основная информация

Дата объявления июл 14, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Chalong, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 325 кв.м.
Цена закв.м. ฿80,615
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 392 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Озеро, Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 4
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,300 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1895319

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿26,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,300/mo
Аренда
฿150,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: MANTANA Bangna km 15
Застройщика: Land and Houses
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 3
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Bang Chalong, Самутпракан
MANTANA Bangna km 15 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в MANTANA Bangna km 15

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по MANTANA Bangna km 15
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at MANTANA Bangna km 15 you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Chalong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около MANTANA Bangna km 15

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chaiyapruek Bangna km 15
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
329
Стоимость продажи
฿10.5M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
฿79.1K - ฿85.1K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sivalee Bangna
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
399
Стоимость продажи
฿6.91M - ฿7.91M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nouvelle Condo Thana City
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
905
Стоимость продажи
฿3.41M - ฿3.71M
▼ -31.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9.52K - ฿26K
Год постройки
июл 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana City Village
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿38.1M
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿150K
Год постройки
дек 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Green Valley Bang Na
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿12M - ฿80.1M
▲ 25% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Britania Bangna KM.12
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
67
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿15.6M
▼ -11.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿75.1K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mantana Bang Na
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
190
Стоимость продажи
฿7.91M - ฿22M
Ежемесячная арендная плата
฿45.1K - ฿220K
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thana City Prestige Condominium
Расположение
ราชาเทวะ, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
340
Стоимость продажи
฿7.99M - ฿14.8M
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K
Год постройки
июн 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rim Suan Scenery
Расположение
บางพลีใหญ่, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
282
Стоимость продажи
฿8.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phanason Gardenhome 9
Расположение
บางโฉลง, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
168
Стоимость продажи
฿5.36M
▼ -31% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site