• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Kunalai Bangkhuntien
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,590,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Kunalai Bangkhuntien
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1410818
    8% Доходность от аренды
    Tha Kham, Банг Кхун Тхиан,Бангкок
    ฿3,590,000
    4 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    180 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    8
    Цена продажи
    ฿3,590,000

    4 спален Дом на продажу в Kunalai Bangkhuntien

    Это дом площадью 180 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Tha Kham, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  ฿3,590,000 (฿19,944/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿23,000 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления май 17, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Tha Kham, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир The Mall Bangkae
    Крытая площадь 180 кв.м.
    Цена закв.м. ฿19,944
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    180 кв.м.
    Размер участка 240 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1410818

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,590,000
    Аренда
    ฿23,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    8%

    Детали проекта

    Название объекта: Kunalai Bangkhuntien
    Застройщика: н/д
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 464
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир The Mall Bangkae
    Расположение: Tha Kham, Бангкок
    Kunalai Bangkhuntien Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Детский клуб Детский клуб

    Доступные квартиры в Kunalai Bangkhuntien

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Kunalai Bangkhuntien
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Kunalai Bangkhuntien допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The Mall Bangkae - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Kunalai Bangkhuntien. Расстояние 0 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Kunalai Bangkhuntien you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Tha Kham

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Kunalai Bangkhuntien

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Khunalai Bangkhuntien
    Расположение
    ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kunalai Bang village
    Расположение
    ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿9.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    City Sense Rama 2-Thakham
    Расположение
    ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    425
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Расположение
    ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    ฿8.4M - ฿15.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitia Park Thainthale 28
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    252
    Стоимость продажи
    ฿7.3M - ฿8.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thara Thewa
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Suetrong Premium Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿7.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    812
    Стоимость продажи
    ฿550K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Inizio Rama ll
    Расположение
    แสมดำ, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    451
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿5M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Расположение
    ท่าข้าม, Банг Кхун Тхиан, Бангкок
    Количество квартир
    192
    Стоимость продажи
    ฿3.25M - ฿3.49M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿23K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Kunalai Bangkhuntien
    Сохранить
    Khunalai Bangkhuntien
    Kunalai Bang village
    City Sense Rama 2-Thakham
    Manthana Rama 2-Thiantale
    Habitia Park Thainthale 28
    Thara Thewa
    Suetrong Premium Rama 2
    Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
    Inizio Rama ll
    Casa City Bang Khun Thian - Rama 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Банг Кхун Тхиан Дома Кондо Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Виллы Квартиры
    Офисы Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны