• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 10
    Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,500,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 10
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1181456
    6% Доходность от аренды
    Chai Sathan, Сарапхи,Чианг Маи
    ฿5,500,000
    4 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    250 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    апр 2010
    Дата постройки
    10
    Цена продажи
    ฿5,500,000

    4 спален Дом на продажу в Koolpunt Ville 10

    Это дом площадью 250 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Chai Sathan, Чианг Маи, а его строительство было завершено в апр 2010Вы можете купить дом по базовой цене ฿5,500,000 (฿22,000/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления дек 8, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Chai Sathan, Чианг Маи
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station -4.5 км
    Крытая площадь 250 кв.м.
    Цена закв.м. ฿22,000
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 97 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (апр 2010)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1181456

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,500,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Koolpunt Ville 10 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Koolpunt Ville 10
    Застройщика: Koolpuntville Group
    Строительство: Дата постройки (апр 2010)
    Квартиры: 165
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Chiang Mai Railway Station - 4.5 км
    Расположение: Chai Sathan, Чианг Маи
    Koolpunt Ville 10 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10

    На продажу 8 В аренду 4
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿6,900,000
    ฿19,714/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 350 кв.м. размер
    Размер участка 404 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿5,810,000
    ฿16,139/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 360 кв.м. размер
    Размер участка 388 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿4,500,000
    ฿20,737/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 217 кв.м. размер
    Размер участка 69 кв.м. Размер участка
    Без мебели Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿6,500,000
    ฿16,250/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 400 кв.м. размер
    Размер участка 536 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿5,500,000
    ฿22,000/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 250 кв.м. размер
    Размер участка 97 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿8,500,000
    ฿30,909/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 275 кв.м. размер
    Размер участка 456 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿13,500,000
    ฿32,143/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 420 кв.м. размер
    Размер участка 504 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Koolpunt Ville 10
    ฿9,000,000
    ฿30,000/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 688 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по Koolpunt Ville 10
    Посмотреть все (8)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Koolpunt Ville 10 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Chiang Mai Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Koolpunt Ville 10. Расстояние 4.5 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Koolpunt Ville 10 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.3 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Современный дом с частной атмосферой
    Solya Adam, Швеция, 6 лет назад
    В доме, который я купил, есть 4 спальни, 3 ванные комнаты и очень просторная гостиная площадь 200 квадратных метров. Интерьер украшен мебелью премиум-класса. Красивый вид Маунтин великолепен. Я бы сказал, что это очень освежает. Кроме того, существуют полные места жителей, в том числе клуб, негабаритный бассейн, тренажерный зал, сад и парковочные места для жителей. Самое главное, что охранники несут ответственность. Соседи прекрасны. Я знал, что это было правильное решение о покупке дома здесь. Кроме того, это место окружено многими удобствами, включая магазины и рестораны. Дом идеально расположен в хорошем месте и оно того стоит
    Чианг Маи
    Chai Sathan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Koolpunt Ville 10

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Oriental (Regent 3)
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    ฿5.5M - ฿9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K - ฿26K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    61
    Стоимость продажи
    ฿1.96M - ฿5.9M
    ▼ -49% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Urbana 5
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    ฿3.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Chiang Mai
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    234
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿6M
    ▲ 10.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Laddarom Elegance Thasala
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    122
    Стоимость продажи
    ฿9.85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Moo Baan Rinrada
    Расположение
    ป่าบง, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿8M
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22K - ฿35K
    Год постройки
    авг 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Parano
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    57
    Стоимость продажи
    ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Parano Condo @ Chiangmai
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    185
    Стоимость продажи
    ฿3.7M - ฿4M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Расположение
    ท่าศาลา, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    ฿20M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ornsirin Ville Donchan
    Расположение
    ไชยสถาน, Сарапхи, Чианг Маи
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿3.8M - ฿9.5M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Koolpunt Ville 10
    Сохранить
    The Oriental (Regent 3)
    TREE Boutique Condo @PROMENADA
    The Urbana 5
    Supalai Ville Chiang Mai
    Laddarom Elegance Thasala
    Moo Baan Rinrada
    Grand Parano
    Parano Condo @ Chiangmai
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Ornsirin Ville Donchan
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Сан Саи Ханг Донг Сан Кампаенг Сарапхи Дои Сакет Мае Рим
    Сан Патонг Mae Taeng Chiang Dao Мае Он Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Doi Tao Mae Ai Самоен
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сарапхи Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Кондо Гостиницы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны