• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Habitia Motif Panyaindra
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿10,200,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Habitia Motif Panyaindra
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1047136
    7% Доходность от аренды
    Sam Wa Tawan Tok, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ฿10,200,000 Отличная цена
    4 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    450 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    янв 2017
    Дата постройки
    7
    Цена продажи
    ฿10,200,000
    Отличная цена

    4 спален Дом на продажу в Habitia Motif Panyaindra

    Это дом площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sam Wa Tawan Tok, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2017Вы можете купить дом по базовой цене ฿10,200,000 (฿22,667/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления дек 15, 2021
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Safari World -1.3 км
    Крытая площадь 450 кв.м.
    Цена закв.м. ฿22,667
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 444 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (янв 2017)
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,100 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1047136

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿10,200,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,100/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    13
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Habitia Motif Panyaindra и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Habitia Motif Panyaindra
    Застройщика: Sansiri
    Строительство: Дата постройки (янв 2017)
    Квартиры: 80
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Safari World - 1.3 км
    Расположение: Sam Wa Tawan Tok, Бангкок
    Habitia Motif Panyaindra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Habitia Motif Panyaindra

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Habitia Motif Panyaindra
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Habitia Motif Panyaindra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Habitia Motif Panyaindra. Расстояние 1.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Habitia Motif Panyaindra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Идеальный проект с приятной атмосферой
    Raindear Wanachantarak, Таиланд, 5 лет назад
    Этот проект убрал меня. В доме есть потрясающий современный дизайн, который удовлетворяет требованиям жизни семьи. От входа атмосфера приятна, с большими деревьями по обе стороны дороги. Клубный дом прекрасный, с бассейном, фитнес-центром и парком. Охранники охраны проекта также хорошо обучены, зарабатывая на 5 звезд за безопасность. Соседи дружелюбны и милые. Расположение проекта также находится недалеко от World Safari. Я уверен, что семья с детьми понравится.
    Бангкок
    Sam Wa Tawan Tok

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Habitia Motif Panyaindra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Greenside by Sansiri
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    ฿5M - ฿25.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitia Vent Panya Natural Park Alley
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    210
    Стоимость продажи
    ฿8.4M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K
    Год постройки
    апр 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitia Panyaintra 2
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    215
    Стоимость продажи
    ฿6.99M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitia Panyaintra 1
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    112
    Стоимость продажи
    ฿6.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Promptpat Greennova Ramindra‎
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    347
    Стоимость продажи
    ฿3.29M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Prompat Prime
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    368
    Стоимость продажи
    ฿3.59M - ฿3.75M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15.5K
    Год постройки
    апр 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    KC Garden Home
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    450
    Стоимость продажи
    ฿3.5M - ฿5.45M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.9K
    Год постройки
    дек 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Promptpat 1 Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿4.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    692
    Стоимость продажи
    ฿4.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bodinraksa 2
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    ฿1.7M - ฿1.8M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Habitia Motif Panyaindra
    Сохранить
    Greenside by Sansiri
    Habitia Vent Panya Natural Park Alley
    Habitia Panyaintra 2
    Habitia Panyaintra 1
    Baan Promptpat Greennova Ramindra‎
    Prompat Prime
    KC Garden Home
    Promptpat 1 Ramintra
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Bodinraksa 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Сам Ща Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Виллы Кондо Квартиры Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны