• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Grand Canal Don Mueang
    Si Kan, Дон Муеанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,000,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Grand Canal Don Mueang
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1918076
    10% Доходность от аренды
    Si Kan, Дон Муеанг,Бангкок
    ฿5,000,000
    4 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    280 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    5
    Цена продажи
    ฿5,000,000

    4 спален Дом на продажу в Grand Canal Don Mueang

    Это дом площадью 280 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grand Canal Don Mueang в Si Kan, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  ฿5,000,000 (฿17,857/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿40,000 в месяц.

    Основная информация

    Дата объявления авг 24, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Kan, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang -3 км
    Крытая площадь 280 кв.м.
    Цена закв.м. ฿17,857
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    280 кв.м.
    Размер участка 356 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Sor Kor 1
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1918076

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,000,000
    Аренда
    ฿40,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    10
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Canal Don Mueang
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2022)
    Квартиры: 263
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Аэропорт Don Mueang - 3 км
    Расположение: Si Kan, Бангкок
    Grand Canal Don Mueang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Grand Canal Don Mueang

    На продажу 4 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Canal Don Mueang
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Canal Don Mueang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Аэропорт Don Mueang - это ближайший Аэропорт рядом с объектом Grand Canal Don Mueang. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Canal Don Mueang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Si Kan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Canal Don Mueang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Bundit Home
    Расположение
    สนามบิน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.31M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Donmuang-Viphavadi
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    76
    Стоимость продажи
    ฿2.69M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pincharoen 1
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2M - ฿11M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿14K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Piphonpong 1
    Расположение
    สนามบิน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nue Connex Condo Donmuang
    Расположение
    สนามบิน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    1178
    Стоимость продажи
    ฿1.58M - ฿3.02M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand I-Design Vibhavadi
    Расположение
    สนามบิน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    114
    Стоимость продажи
    ฿3.91M - ฿6.01M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30.1K
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nue Connex House Don Mueang
    Расположение
    สนามบิน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    111
    Стоимость продажи
    ฿6.91M
    ▲ 10% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40.1K - ฿64.1K
    Год постройки
    июн 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Casa City Donmueang
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    427
    Стоимость продажи
    ฿2.89M - ฿6.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Расположение
    สีกัน, Дон Муеанг, Бангкок
    Количество квартир
    381
    Стоимость продажи
    ฿2.75M - ฿3.61M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Grand Canal Don Mueang
    Сохранить
    Bundit Home
    The Connect Donmuang-Viphavadi
    Baan Pincharoen 1
    Pruksa Lite Lox Donmuang
    Piphonpong 1
    Nue Connex Condo Donmuang
    Grand I-Design Vibhavadi
    Nue Connex House Don Mueang
    Casa City Donmueang
    The Connect Donmueang-Terd Rachan
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Дон Муеанг Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Офисы Виллы
    Пентхаусы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны