ID объявления: U1896946
4% Доходность от аренды
Samrong Nuea, Mueang Samut Prakan,Самутпракан
฿55,000,000
4 Спальни
5
Ванные комнаты
500 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Это дом площадью 500 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit в Samrong Nuea, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  ฿55,000,000 (฿110,000/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿200,000 в месяц.

Основная информация

Дата объявления июл 24, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Samrong Nuea, Самутпракан
Спальни 4
Ближайший ориентир BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) -2.1 км
Крытая площадь 500 кв.м.
Цена закв.м. ฿110,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 500 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 5
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1896946

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿55,000,000
Аренда
฿200,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
23
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Строительство: Дата постройки (июн 2020)
Квартиры: 66
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) - 2.1 км
Расположение: Samrong Nuea, Самутпракан
Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

На продажу 4 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
BITEC (Bangkok International Trade & Exhibition Center) - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Samrong Nuea

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Sukhumvit

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prukpirom Regent Sukhumvit 107
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
49
Стоимость продажи
฿75.1M - ฿90.2M
Ежемесячная арендная плата
฿351K
Год постройки
мар 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lumpini Ville Lasalle-Barring
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1028
Стоимость продажи
฿1.2M - ฿1.39M
Ежемесячная арендная плата
฿6.01K - ฿7.01K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Very Lasalle
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
93
Стоимость продажи
฿4.61M - ฿7.01M
▼ -11.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿25K
Год постройки
июн 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Fantasia Villa 1
Расположение
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿38.1K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Origin Sukhumvit 105
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
672
Стоимость продажи
฿2.29M - ฿5.44M
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8.01K - ฿12K
Год постройки
май 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sansabai @Lasalle
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿110K - ฿120K
Год постройки
янв 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lasalle Suites & Spa Hotel
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
34
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿60.1K
Год постройки
июн 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Resort Sukhumvit 107
Расположение
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
851
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿18K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sarin Wiz Sukhumvit 107
Расположение
สำโรงเหนือ, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿9.82M
Ежемесячная арендная плата
฿29K - ฿60.1K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Icondo Sukhumvit 105
Расположение
บางนา, Mueang Samut Prakan, Самутпракан
Количество квартир
1384
Стоимость продажи
฿1.49M - ฿3.21M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7.91K - ฿14K
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site