• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿25,000,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1822644
    7% Доходность от аренды
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ฿25,000,000
    4 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    335 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    10
    Цена продажи
    ฿25,000,000

    4 спален Дом на продажу в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

    Это дом площадью 335 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, БангкокВы можете купить дом  по базовой цене  ฿25,000,000 (฿74,627/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿150,000 в месяц.

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон ВаннаВанна Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления май 2, 2024
    Последнее обновление 6 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -2.8 км
    Крытая площадь 335 кв.м.
    Цена закв.м. ฿74,627
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    350 кв.м.
    Размер участка 300 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1822644

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿25,000,000
    Аренда
    ฿150,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Квартиры: 72
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 2.8 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

    На продажу 7 В аренду 7
    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿21,000,000
    ฿62,687/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 320 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿21,000,000
    ฿62,687/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 320 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿25,000,000
    ฿74,627/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Город
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿27,900,000
    ฿83,284/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 335 кв.м. Размер участка
    С мебелью Парк
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿25,000,000
    ฿74,627/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿45,000,000
    ฿102,041/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 441 кв.м. размер
    Размер участка 420 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Город
    Доступные квартиры в Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    ฿29,000,000
    ฿86,567/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 335 кв.м. размер
    Размер участка 300 кв.м. Размер участка
    Thai владение С мебелью Город
    Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Посмотреть все (7)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin. Расстояние 2.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    ฿55M - ฿66.3M
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿300K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    161
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿21M
    ▼ -6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿75K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIVE Krungthep Kreetha
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    ฿38M - ฿49M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿145K - ฿420K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vive Rama 9
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿35.9M - ฿48M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿210K - ฿450K
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    ฿45M - ฿85M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿600K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿4.4M - ฿7.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿28K - ฿47K
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Avenue Private
    Расположение
    หัวหมาก, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿56.7M
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Metro Rama 9
    Расположение
    ประเวศ, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    275
    Стоимость продажи
    ฿4.2M - ฿5.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Расположение
    ประเวศ, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    ฿12.8M - ฿95M
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿700K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    223
    Стоимость продажи
    ฿9.99M - ฿22.8M
    ▼ -5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Сохранить
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    VIVE Krungthep Kreetha
    Vive Rama 9
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Patio Srinakarin - Rama 9
    The Park Avenue Private
    The Metro Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Setthasiri Srinakarin - Rama 9
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Сапхан Сунг Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны