• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Chuanchuen Park Ville
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿30,900,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Chuanchuen Park Ville
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U85002
    6% Доходность от аренды
    Sala Thammasop, Тхащи Щаттхана,Бангкок
    ฿30,900,000
    4 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    380 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2009
    Дата постройки
    15
    Цена продажи
    ฿30,900,000

    4 спален Дом на продажу в Chuanchuen Park Ville

    Это дом площадью 380 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Sala Thammasop, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить дом по базовой цене ฿30,900,000 (฿81,316/кв.м).

    Характеристики

    Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 1 день назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Sala Thammasop, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek -3 км
    Крытая площадь 380 кв.м.
    Цена закв.м. ฿81,316
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    100 кв.м.
    Размер участка 1,507 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2009)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Озеро
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 5
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U85002

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿30,900,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    17
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Chuanchuen Park Ville и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Chuanchuen Park Ville
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2009)
    Квартиры: 50
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир The Paseo Park Kanchanaphisek - 3 км
    Расположение: Sala Thammasop, Бангкок
    Chuanchuen Park Ville Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Теннисный корт Теннисный корт

    Доступные квартиры в Chuanchuen Park Ville

    На продажу 1 В аренду 2
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Chuanchuen Park Ville
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    The Paseo Park Kanchanaphisek - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Chuanchuen Park Ville. Расстояние 3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Chuanchuen Park Ville you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Sala Thammasop

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Chuanchuen Park Ville

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Green Ville
    Расположение
    ศาลาธรรมสพน์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    87
    Стоимость продажи
    ฿2.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿18K
    Год постройки
    сен 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sa Sa Place
    Расположение
    ศาลาธรรมสพน์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿13M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    PO Phasuk Village
    Расположение
    ศาลาธรรมสพน์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿29.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kanchanalux Thepsirin
    Расположение
    บางคูเวียง, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    137
    Стоимость продажи
    ฿6.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Montara Pinklao
    Расположение
    ฉิมพลี, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    141
    Стоимость продажи
    ฿14.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Pinklao-Barom
    Расположение
    ฉิมพลี, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿26.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    390
    Стоимость продажи
    ฿6.49M - ฿14.7M
    ▲ 27% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Romruen Ville
    Расположение
    มหาสวัสดิ์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    ฿1.52M
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 19
    Расположение
    ปลายบาง, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    225
    Стоимость продажи
    ฿1.99M - ฿2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The City Pinklao
    Расположение
    ศาลาธรรมสพน์, Тхащи Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿14.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Chuanchuen Park Ville
    Сохранить
    Green Ville
    Sa Sa Place
    PO Phasuk Village
    Kanchanalux Thepsirin
    Supalai Montara Pinklao
    The City Pinklao-Barom
    TARA Ratchaphruek-Pinklao
    Romruen Ville
    Pruksa Ville 19
    The City Pinklao
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Талинг Чан Дома Земельный участок Кондо Виллы Таунхаусы Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны