• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿12,500,000
    Запросить детали

    4 спален Дом на продажу в Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1952150
    7% Доходность от аренды
    Khlong Song Ton Nun, Лат Крабанг,Бангкок
    ฿12,500,000
    4 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    200 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    20
    Цена продажи
    ฿12,500,000

    4 спален Дом на продажу в Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

    Это дом площадью 200 кв.м. с 4 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Song Ton Nun, БангкокВы можете купить дом по базовой цене ฿12,500,000 (฿62,500/кв.м).

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления окт 18, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -3.3 км
    Крытая площадь 200 кв.м.
    Цена закв.м. ฿62,500
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 260 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿11,700 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1952150

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿12,500,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿11,700/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 4 спален дома в Centro Rama 9 Krungthep Kreetha и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2021)
    Квартиры: 127
    Окрестности: 51,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 3.3 км
    Расположение: Khlong Song Ton Nun, Бангкок
    Centro Rama 9 Krungthep Kreetha Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Детский бассейн Детский бассейн
    Общественный парк Общественный парк
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Centro Rama 9 Krungthep Kreetha допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    The common area maintenance fee is ฿45 per square meter based on the plot size of the property and is ฿11,700 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Centro Rama 9 Krungthep Kreetha. Расстояние 3.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Centro Rama 9 Krungthep Kreetha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Song Ton Nun

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Centro Rama 9 Krungthep Kreetha

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    202
    Стоимость продажи
    ฿5.4M - ฿13.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35K - ฿38K
    Год постройки
    май 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centro Rama 9 – Motorway
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿12.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿100K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    84
    Стоимость продажи
    ฿9.89M - ฿10.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    115
    Стоимость продажи
    ฿19.9M - ฿51.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    ฿3.79M - ฿4M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    สะพานสูง, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    113
    Стоимость продажи
    ฿3.4M - ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    ฿35M - ฿180M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿900K
    Год постройки
    мар 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    สะพานสูง, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    ฿5.15M - ฿6.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿26.5K - ฿45K
    Год постройки
    мар 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nakkila Laem Thong Village
    Расположение
    สะพานสูง, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Расположение
    สะพานสูง, Лат Крабанг, Бангкок
    Количество квартир
    77
    Стоимость продажи
    ฿25M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Centro Rama 9 Krungthep Kreetha
    Сохранить
    Home Place The Park Wongwan-Rama 9
    Centro Rama 9 – Motorway
    Grand Britania Rama 9 - Krungthep Kreetha
    AERIE Srinakarin-Krungthepkreetha
    The Verona Rama 9 - New Krungthep Kreetha
    Pleno Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Perfect Masterpiece Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Baan Klang Muang Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Nakkila Laem Thong Village
    The City Rama 9 - Krungthep Kreetha
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Сапхан Сунг Дом Купить Пращет Дом Купить Мин Бури Дом Купить Лат Крабанг Дом Купить Банг Капи Дом Купить Суан Луанг Дом Купить Буенг Кум Дом
    Купить Кхан На Яо Дом Купить Щанг Тхонгланг Дом Купить Пхра Кханонг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сапхан Сунг Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны