• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿65,000,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1888955
    Khlong Tan Nuea, Щаттхана,Бангкок
    ฿65,000,000
    4 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    535 кв.м.
    Крытая площадь
    6
    Этажи
    дек 2024
    Идёт строительство объекта
    12
    Цена продажи
    ฿65,000,000

    4 спален Дом на продажу в ARCH Sukhumvit 39

    Это дом площадью 535 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью ARCH Sukhumvit 39 в Khlong Tan Nuea, Бангкок, а срок завершения строительства намечен на дек 2024. Вы можете купить дом по базовой цене ฿65,000,000 (฿121,495/кв.м).

    Характеристики

    Частный лифтЧастный лифт Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления июл 3, 2024
    Последнее обновление 3 дня назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 6
    Расположение Khlong Tan Nuea, Бангкок
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS -1.6 км
    Крытая площадь 535 кв.м.
    Цена закв.м. ฿121,495
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 168 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Foreign nationals can own the building (дом) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai владелец, Компания
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры ARCH 535
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿33,600 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1888955

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿65,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿33,600/mo

    Детали проекта

    Название объекта: ARCH Sukhumvit 39
    Застройщика: Enrich
    Строительство: Идёт строительство объекта (дек 2024)
    Квартиры: 12
    Окрестности: 3,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Phrom Phong BTS - 1.6 км
    Расположение: Khlong Tan Nuea, Бангкок
    ARCH Sukhumvit 39 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в ARCH Sukhumvit 39

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по ARCH Sukhumvit 39
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте ARCH Sukhumvit 39 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿200 per square meter based on the plot size of the property and is ฿33,600 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Phrom Phong BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом ARCH Sukhumvit 39. Расстояние 1.6 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at ARCH Sukhumvit 39 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Read more here

     

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта ARCH Sukhumvit 39?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Khlong Tan Nuea

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около ARCH Sukhumvit 39

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Supalai Place
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    500
    Стоимость продажи
    ฿3.2M - ฿25M
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿165K
    Год постройки
    дек 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Villa 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    29
    Стоимость продажи
    ฿23M - ฿24M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K - ฿80K
    Год постройки
    дек 1991
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Regent On The Park 3
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    ฿38M
    ▼ -16% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿90K
    Год постройки
    дек 1995
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Niche Sukhumvit 49
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    120
    Стоимость продажи
    ฿2.3M - ฿6.5M
    ▲ 6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿35K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mano Tower
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    ฿35M - ฿45M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿75K - ฿90K
    Год постройки
    янв 1990
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Prompong
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    98
    Стоимость продажи
    ฿8.56M - ฿27.9M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32.5K - ฿55K
    Год постройки
    дек 1992
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Verde Sukhumvit 49/15
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    31
    Стоимость продажи
    ฿8.37M - ฿20.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    1046
    Стоимость продажи
    ฿5.5M - ฿78M
    ▲ 0.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿17.9K - ฿120K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rin House
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    62
    Стоимость продажи
    ฿5.5M
    ▼ -40% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18K - ฿39K
    Год постройки
    дек 1996
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Teak Sukhumvit 39
    Расположение
    คลองตันเหนือ, Щаттхана, Бангкок
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿4.4M - ฿10M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿50K
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около ARCH Sukhumvit 39
    Сохранить
    Supalai Place
    Villa 49
    Regent On The Park 3
    The Niche Sukhumvit 49
    Mano Tower
    Baan Prompong
    Verde Sukhumvit 49/15
    Supalai Oriental Sukhumvit 39
    Rin House
    The Teak Sukhumvit 39
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Банг На Ратчатхещи
    Банг Суе Банг Капи Банг Рак Тхон Бури Сатхон Кхлонг Сан Суан Луанг Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пращет Пхаси Чароен Банг Кхо Лаем Лат Крабанг Лак Си Рат Бурана Лат Пхрао Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Саи Маи Чом Тхонг Банг Пхлат Банг Кхае Кхлонг Сам Ща Буенг Кум Сапхан Сунг Мин Бури Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Нонг Кхаем Нонг Чок Бангкок Яи Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Пхра Накхон Дусит Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Щаттхана Дом Купить Дин Даенг Дом Купить Хуаи Кхщанг Дом Купить Кхлонг Тоеи Дом Купить Ратчатхещи Дом Купить Патхум Щан Дом Купить Пхая Тхаи Дом
    Купить Щанг Тхонгланг Дом Купить Суан Луанг Дом Купить Пом Прап Саттру Пхаи Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Щаттхана Кондо Таунхаусы Дома Пентхаусы Земельный участок Виллы Магазины
    Офисы Гостиницы Квартиры Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны