ID объявления: U1417428
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿32,370,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
358 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
авг 2024
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Sunti Villas

Это вилла площадью 358 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Sunti Villas в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿32,370,000 (฿90,419/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления май 30, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 4
Ближайший ориентир Baanpon Market -0.9 км
Крытая площадь 358 кв.м.
Цена закв.м. ฿90,419
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 763 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (авг 2024)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1417428

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿32,370,000

Детали проекта

Название объекта: Sunti Villas
Застройщика: Boon Pakorn Co., Ltd
Строительство: Дата постройки (авг 2024)
Квартиры: 8
Окрестности: 6,400 кв.м.
Ближайший ориентир Baanpon Market - 0.9 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Sunti Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в Sunti Villas

  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Sunti Villas

Получать уведомления о новых объявлениях по Sunti Villas
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Sunti Villas домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Baanpon Market - это ближайший Рынок рядом с объектом Sunti Villas. Расстояние 0.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Sunti Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Sunti Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Botanica Hill Side
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿28.8M - ฿42.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
฿24.9M - ฿55M
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿175K - ฿350K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Nature Villa Bangjo-Pasak
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿28M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manisa Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿14.9M - ฿36.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Villa Qabalah
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿13.7M - ฿37.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Botanica Modern Loft
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿24.9M - ฿42M
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿220K - ฿300K
Год постройки
май 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Manor Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿20.1M - ฿48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Botanica Modern Loft II
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿23.5M - ฿40.4M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Palm Spring Banpon Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
434
Стоимость продажи
฿7.28M - ฿9.89M
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿84.9K
Год постройки
июн 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trinity Village
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
34
Стоимость продажи
฿29.2M - ฿51.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site