ID объявления: U13327
6% Доходность от аренды
Занято до июн 1, 2025
Pong, Паттайя, Чонбури
฿25,000,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
375 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
ноя 2015
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Santa Maria Village

Это вилла площадью 375 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Santa Maria Village в Pong, Паттайя, а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить вилла  по базовой цене  ฿25,000,000 (฿66,667/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿125,000 в месяц.

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления ноя 8, 2022
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Pong, Паттайя
Спальни 4
Ближайший ориентир Mabprachan Lake -2.2 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. ฿66,667
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 1,100 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (ноя 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 4-001
Места на парковке 2
Размер бассейна 5m x 12m x 1.4m
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U13327

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿25,000,000
Аренда
฿125,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Santa Maria Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Квартиры: 27
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Mabprachan Lake - 2.2 км
Расположение: Pong, Паттайя
Santa Maria Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Santa Maria Village

На продажу 1 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Santa Maria Village
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Santa Maria Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Mabprachan Lake - это ближайший Озеро рядом с объектом Santa Maria Village. Расстояние 2.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Santa Maria Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мечта домой, удобно расположен недалеко от туристических достопримечательностей и поля для гольфа.
Vivan Nowell, Великобритания, 6 лет назад
Моя семья и я остался в Паттайе, так что я купил большой 5-комнатный дом с перепродажи единицы. Существует зеленый газон, где можно весело провести время с моей собакой. Проект был завершен много лет назад, но в хорошем состоянии, так что дом все еще выглядит новым и мебель завершена. Стиль Дома является причудливым; это как дом мечты. Мои дети любят его. Место отличное рядом с полем для гольфа, который является идеей для моего мужа, который любит играть в гольф на праздниках. Для моих детей и меня, я часто провожу праздники плавание. Кроме того, это также близко к моей детской школе и на рабочем месте моего мужа. Хотя это довольно дорого, учитывая дома в других районах Паттайи, я думаю, что до сих пор стоит, как каждый член семьи доволен домом.
Паттайя
Pong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Santa Maria Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Natheekarn Park View
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿8.01M - ฿14.9M
Ежемесячная арендная плата
฿80.1K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lakes Pool Villa
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
฿135K
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lake Side Court 3
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.52M - ฿17.9M
▼ -30% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mabprachan Village
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿11M
Ежемесячная арендная плата
฿48.1K - ฿70.1K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lakeside Court
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
20
Стоимость продажи
฿10M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.1K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Miami Villas
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
124
Стоимость продажи
฿15M
Ежемесячная арендная плата
฿120K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
The Village At Horseshoe Point
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
113
Стоимость продажи
฿11.3M - ฿24.6M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿48.1K - ฿60.1K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Whispering Palms Pattaya
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
฿11.8M - ฿12.2M
▼ -2.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.1K - ฿75.1K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Lake View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
36
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
฿49.1K - ฿85.1K
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Vineyard Phase 3
Расположение
โป่ง, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
21
Стоимость продажи
฿14M - ฿29.5M
▲ 2.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿85.1K
Год постройки
дек 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site