ID объявления: U1960255
Ча Ам, Ча Ам,Пхетчхабури
฿12,500,000
4 Спальни
4
Ванные комнаты
225 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
янв 2015
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Palm Villas

Это вилла площадью 225 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ча Ам, Пхетчхабури, а его строительство было завершено в янв 2015Вы можете купить вилла по базовой цене ฿12,500,000 (฿55,556/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления окт 30, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Ча Ам, Пхетчхабури
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -1.2 км
Крытая площадь 225 кв.м.
Цена закв.м. ฿55,556
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
265 кв.м.
Размер участка 704 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (янв 2015)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 40 Sqm (4x10 meter)
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,936 в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1960255

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿12,500,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,936/mo

Детали проекта

Название объекта: Palm Villas
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (окт 2014)
Квартиры: 39
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 1.2 км
Расположение: Ча Ам, Пхетчхабури
Palm Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Palm Villas

На продажу 8 В аренду 3
Доступные квартиры в Palm Villas
฿12,500,000
฿55,556/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Размер участка 704 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Palm Villas
฿12,500,000
฿54,348/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 230 кв.м. размер
Размер участка 709 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Palm Villas
฿12,000,000
฿48,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 717 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Palm Villas
฿13,900,000
฿55,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 900 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Palm Villas
฿10,500,000
฿47,727/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 704 кв.м. Размер участка
Частично меблировано
Доступные квартиры в Palm Villas
฿16,900,000
฿42,356/кв.м.
Спальни 6 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 399 кв.м. размер
Размер участка 728 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Palm Villas
฿10,500,000
฿58,333/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 180 кв.м. размер
Размер участка 704 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Palm Villas
฿12,400,000
฿41,333/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 809 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Получать уведомления о новых объявлениях по Palm Villas
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Palm Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Palm Villas. Расстояние 1.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Palm Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Мне нужно поторопись и поговорить с моей женой.
James G., Таиланд, 7 лет назад
У меня недавно имел возможность посетить проект. Я должен сказать, что это очень интересно, и мой разум уже состоит, но мне немного придется обсуждать его с моей женой. Лично я вроде как 3 спальни, 3 ванные комнаты Villa с частным бассейном и красивым садом. Плюс, есть еще 2 машины парковки, а полезная площадь составляет почти 260 кв.м. Ну, это полностью меблированная вилла для бассейна только на 8 миллионов бат. Кроме того, есть фитнес-центр и сотрудники безопасности. Прежде всего, расположение отличное, всего в 5 минутах езды от аэропорта Хуа Хина. Хуа Хин Бич и Гольф-клуб не далеко. Без сомнения, это хорошая ценность для инвестиций. Мне нужно поторопись и поговорить с моей женой.
Пхетчхабури
Ча Ам

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Palm Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Nice Breeze 7
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
70
Стоимость продажи
฿5.39M - ฿8.31M
▼ -18.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿23.9K - ฿29.9K
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Plumeria Villa Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
51
Стоимость продажи
฿6.37M - ฿18.8M
▼ -6.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿34.8K - ฿89.6K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boat House Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
823
Стоимость продажи
฿3.5M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
฿19K - ฿25K
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Boathouse Hua Hin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
751
Стоимость продажи
฿2.49M - ฿18.4M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿11.9K - ฿74.6K
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Hills Golf Club and Residence
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
56
Стоимость продажи
฿4.18M - ฿109M
▼ -20.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿19.9K - ฿348K
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palm Beach Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿11.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dragon's Dream 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿5.77M
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Somprasong Condominium Huahin
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.3M - ฿13.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chukamol Condominium
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
200
Стоимость продажи
฿9.44M - ฿17.8M
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿59.7K
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Natural Hill Hua Hin 1
Расположение
Ча Ам, Ча Ам, Пхетчхабури
Количество квартир
80
Стоимость продажи
฿4.38M - ฿10.4M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site