ID объявления: U1948533
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
฿8,900,000
4 Спальни
3.5
Ванные комнаты
190 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
дек 2018
Дата постройки

4 спален Вилла на продажу в Orchid Paradise Homes 3

Это вилла площадью 190 кв.м. с 4 спальни и 3.5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Хин Лек Фаи, Хуа Хин, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить вилла по базовой цене ฿8,900,000 (฿46,842/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе

Основная информация

Дата объявления окт 11, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Вилла
Кол-во этажей 1
Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Спальни 4
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -4.5 км
Крытая площадь 190 кв.м.
Цена закв.м. ฿46,842
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 545 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Вилла владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2018)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна 3x8
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,000 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1948533

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿8,900,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,000/mo

Детали проекта

Название объекта: Orchid Paradise Homes 3
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2018)
Квартиры: 25
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 4.5 км
Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин
Orchid Paradise Homes 3 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Orchid Paradise Homes 3

На продажу 3 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Orchid Paradise Homes 3
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Orchid Paradise Homes 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Orchid Paradise Homes 3. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Orchid Paradise Homes 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Хуа Хин
Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Orchid Paradise Homes 3

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Orchid Paradise Homes
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
54
Стоимость продажи
฿2.79M
▲ 3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿36.8K
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pineapple Village
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
25
Стоимость продажи
฿2.74M - ฿3.68M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley 2
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿5.97M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿39.8K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
CASA Collina Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿6.87M
▲ 9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿27.9K - ฿59.7K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nature Valley Estates
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿9.21M
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NA RAYA
Расположение
Хуа Хин Циты, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿12.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Clouds III Hua Hin
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿10.3M - ฿12M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Huahin View
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
150
Стоимость продажи
฿4.48M
Ежемесячная арендная плата
฿39.8K - ฿59.7K
Год постройки
май 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Phutawan
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
129
Стоимость продажи
฿985K - ฿1.74M
▼ -17% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿5.97K
Год постройки
авг 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kiri Nakara
Расположение
Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿2.08M - ฿5.2M
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿14.9K - ฿34.8K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site