4 спален Вилла на продажу в Natural Hill 2

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

4 спален Вилла на продажу в Natural Hill 2

(1 Отзыв)

ID объявления: U1921

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

฿6,390,000 Отличная цена

4 Спальни

Ванные комнаты

230 кв.м.

Крытая площадь

Этажи

12 Месяцев

Made To Order

Цена продажи

฿6,390,000

Отличная цена

4 спален Вилла на продажу в Natural Hill 2

Это вилла площадью 230 кв.м. с 4 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Natural Hill 2 в Хин Лек Фаи, Хуа Хини будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿6,390,000 (฿27,783/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейн

Частный сад

Терраса

Основная информация

Дата объявления ноя 3, 2016

Последнее обновление 4 года назад

Тип недвижимости Вилла

Кол-во этажей 1

Расположение Хин Лек Фаи, Хуа Хин

Спальни 4

Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин -6 км

Крытая площадь 230 кв.м.

Цена закв.м. ฿27,783

Открытая площадь

н/д

Размер участка 440 кв.м.

Питомцы Не допускаются

Вилла владелец

н/д

Владелец земли

н/д

Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д

Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))

Мебель

Без мебели

Вид из окон на Горы, Бассейн, Сад

Тип квартиры н/д

Места на парковке 2

Размер бассейна 8m x 3m

Платежи за обслуживание общего пространства

฿1,380 в месяц

Опубликовано

Застройщик

Стоимость Электроснабжения н/д

Стоиость Водоснабжения н/д

ID объявления U1921

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена

฿6,390,000

Сборы за содержание мест общего пользования

฿1,380/mo

Детали проекта

Название объекта: Natural Hill 2

Застройщика: HUAHIN NATURAL LAND AND HOME

Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))

Квартиры: 82

Окрестности: 64,000 кв.м.

Ближайший ориентир Пляж Хуа Хин - 6 км

Расположение: Хин Лек Фаи, Хуа Хин

Natural Hill 2 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора

Общий бассейн

Общий тренажёрный зал

Клуб

Охрана 24/7

Видеонаблюдение

Парковка для авто

Доступные квартиры в Natural Hill 2

На продажу 11 В аренду 2

Все
2 спальни
3 спальни
4 спальни

440 кв.м. Размер участка

400 кв.м. Размер участка

264 кв.м. Размер участка

400 кв.м. Размер участка

400 кв.м. Размер участка

483 кв.м. Размер участка

290 кв.м. Размер участка

Частично меблировано Сад

440 кв.м. Размер участка

600 кв.м. Размер участка

400 кв.м. Размер участка

300 кв.м. Размер участка

Без мебели Горы

Получать уведомления о новых объявлениях по Natural Hill 2

Посмотреть все (11)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Депозит

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

฿775,000

Депозит

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

฿775,000

Депозит

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

฿750,000

1-й взнос

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Задаток

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2-й взнос

При передаче объекта

10%

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Депозит

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

฿850,000

Депозит

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

฿850,000

Депозит

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

฿840,000

1-й взнос

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Задаток

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2-й взнос

При передаче объекта

10%

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Задаток

Downpayment for 7 months (Baht)

88%

1-й взнос

При передаче объекта

13%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Natural Hill 2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿6 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿1,380. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.

При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Natural Hill 2 необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿20,000.

Пляж Хуа Хин - это ближайший Пляж рядом с объектом Natural Hill 2. Расстояние 6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Natural Hill 2 you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Депозит

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

฿775,000

Депозит

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

฿775,000

Депозит

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

฿750,000

1-й взнос

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Задаток

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2-й взнос

При передаче объекта

10%

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Депозит

Sign contact And 1st deposit for land 15 days after holding deposit

฿850,000

Депозит

2nd Deposit for land Handover 1 month after 1st deposit

฿850,000

Депозит

3rd Deposit for land Handover 1 month after 2nd deposit (Baht)

฿840,000

1-й взнос

1st payment for house 1 month after 3rd deposit (Baht)

10%

Задаток

Down payment every 1 month (Baht)

30%

2-й взнос

При передаче объекта

10%

Взнос Этапы Оплата

Резервационный депозит

Сразу

฿100,000

Задаток

Downpayment for 7 months (Baht)

88%

1-й взнос

При передаче объекта

13%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5

На основе

1 Отзыв

Обслуживание

Персонал / Охрана

Удобства и услуги

Качество отделки

Соотношение цены и качества

Расположение

+ Написать отзыв

Прекрасный дом

Zam Silverstein, Россия, 6 лет назад

Каждый блок рассчитан однозначно, но красиво. Окружающая атмосфера спокойна с хорошими соседями. Существует строгая система безопасности и быстрое решение для экстренных проблем. Они обеспечивают плавательный бассейн, клуб, и широкие сельские дороги. Недостаток заключается в том, что вход в деревню немного глубоко.

Хуа Хин

Хин Лек Фаи

Обзор окрестностей

Покупка
฿330K - ฿120M
Продаётся на KaiBaanThai
761 Недвижимость
Аренда
฿6.02K - ฿351K
Снять в аренду на KaiBaanThai
86 Недвижимость
В Смотровая площадка Hin Lek Fai Mountain
7.0 км / 12 минут на машине
В Аэропорт Хуа Хин
13.2 км / 19 минут на машине

Расположение и район

Проэкты около Natural Hill 2

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Расположение

Количество квартир

Стоимость продажи

Ежемесячная арендная плата

Год постройки

Готовность объекта

Название объекта

Tamarind Gardens

Расположение

Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿9.53M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Pyne Plus Hua Hin

Расположение

Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿6.93M - ฿14M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

июл 2024

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Pegasus Hua Hin Pool Villa

Расположение

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿6.01M - ฿6.39M

▼ -25% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

CoCo Hua Hin 88

Расположение

Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿5.82M - ฿9.69M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

мар 2026

Готовность объекта

Идёт строительство объекта

Название объекта

The Water Garden

Расположение

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿10.4M - ฿14.6M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2006

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

The Prime Hua Hin

Расположение

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿4.32M - ฿4.52M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Hillside Hamlet 5-6

Расположение

Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿13M - ฿16.1M

▼ -15.5% по заниженной цене

Ежемесячная арендная плата

฿65.2K - ฿68.2K

Год постройки

авг 2017

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sunshine International Residences

Расположение

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿3.86M

Ежемесячная арендная плата

฿33.1K - ฿44.2K

Год постройки

янв 2018

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Sunshine Hill's

Расположение

Хин Лек Фаи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿4.22M - ฿4.67M

Ежемесячная арендная плата

н/д

Год постройки

янв 2019

Готовность объекта

Дата постройки

Название объекта

Marwin Pool Villa Hua Hin

Расположение

Тхап Таи, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан

Количество квартир

Стоимость продажи

฿9.53M

Ежемесячная арендная плата

฿40.1K - ฿49.2K

Год постройки

н/д

Готовность объекта

Дата постройки

Наверх

4 спален Вилла на продажу в Natural Hill 2

4 спален Вилла на продажу в Natural Hill 2

Характеристики

Основная информация

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Детали проекта

Характеристики объекта

Популярные удобства и услуги в Natural Hill 2

Доступные квартиры в Natural Hill 2

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Часто задаваемые вопросы

Отзывы

Обзор окрестностей

Расположение и район

Проэкты около Natural Hill 2