• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿36,000,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1953388
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ฿36,000,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    343 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    авг 2024
    Дата постройки
    15
    Цена продажи
    ฿36,000,000

    4 спален Вилла на продажу в Clover Residence

    Это вилла площадью 343 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Si Sunthon, Пхукет, а его строительство было завершено в авг 2024Вы можете купить вилла по базовой цене ฿36,000,000 (฿104,956/кв.м).

    Характеристики

    Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления окт 21, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 1
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna -1.9 км
    Крытая площадь 343 кв.м.
    Цена закв.м. ฿104,956
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 580.52 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (авг 2024)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры Type B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 10m x 5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿17,416 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1953388

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿36,000,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿17,416/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Clover Residence
    Застройщика: GOOD TEAM 888
    Строительство: Дата постройки (авг 2024)
    Квартиры: 33
    Окрестности: 15,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Villa Market - Laguna - 1.9 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Clover Residence Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Clover Residence

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿36,000,000
    ฿104,956/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 580.52 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿30,000,000
    ฿85,227/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 352 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿52,888,000
    ฿80,383/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 685.40 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿31,700,000
    ฿90,313/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 351 кв.м. размер
    Размер участка 445 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Горы
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿35,100,000
    ฿93,351/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 376 кв.м. размер
    Размер участка 538 кв.м. Размер участка
    С мебелью Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿35,900,000
    ฿95,479/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 376 кв.м. размер
    Размер участка 571 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿36,800,000
    ฿107,289/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 343 кв.м. размер
    Размер участка 580.52 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿53,155,000
    ฿80,789/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 794.88 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿64,000,000
    ฿97,272/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 657.95 кв.м. размер
    Размер участка 843.88 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Clover Residence
    ฿29,500,000
    ฿83,854/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 351.80 кв.м. размер
    Размер участка 451.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Clover Residence
    Посмотреть все (10)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    33%
    3-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    4-й взнос
    Completion of the concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    6-й взнос
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Clover Residence допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is 87 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 50,500 ₽ for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Clover Residence необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере 290,000 ₽.
    Villa Market - Laguna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Clover Residence. Расстояние 1.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Clover Residence you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    2-й взнос
    При подписании контракта
    33%
    3-й взнос
    Completion of the foundation posts
    15%
    4-й взнос
    Completion of the concrete structure
    15%
    5-й взнос
    Completion of the walls and roof tiles
    15%
    6-й взнос
    Completion of the floor tiles and interior
    15%
    7-й взнос
    При передаче объекта
    5%


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Clover Residence

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    30
    Стоимость продажи
    ฿35.9M - ฿42M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿39.5M - ฿78.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Diamond Pool Villa
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿13.9M - ฿22.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    12
    Стоимость продажи
    ฿35.5M - ฿43.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    PRAIA Residence Phuket
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    ฿28M - ฿50M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Avana Luxury Villa
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    6
    Стоимость продажи
    ฿52.3M - ฿57.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    По индивидуальному проекту
    Название объекта
    Punyisa Bang Jo
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    26
    Стоимость продажи
    ฿63.7M - ฿89.1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2026
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    27
    Стоимость продажи
    ฿29.6M - ฿49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Naturale Cherng Talay
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    13
    Стоимость продажи
    ฿35.8M - ฿53.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Расположение
    Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    17
    Стоимость продажи
    ฿9.5M - ฿32M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿180K - ฿220K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Clover Residence
    Сохранить
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Clover Residence - Luxe Zone Phase III
    Diamond Pool Villa
    Nature's Rest Villa Cherngtalay
    PRAIA Residence Phuket
    Avana Luxury Villa
    Punyisa Bang Jo
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Naturale Cherng Talay
    Cherng Lay Villas and Condominium
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Дома Земельный участок Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны