• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Botanica Montazure
    Камала, Катху,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿48,218,000
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Montazure
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1917449
    Камала, Катху,Пхукет
    ฿48,218,000
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    450 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    июн 2026
    Идёт строительство объекта
    22
    Цена продажи
    ฿48,218,000

    4 спален Вилла на продажу в Botanica Montazure

    Это вилла площадью 450 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Botanica Montazure в Камала, Пхукет, а срок завершения строительства намечен на июн 2026. Вы можете купить вилла по базовой цене ฿48,218,000 (฿107,151/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Беседка-сала на открытом воздухеБеседка-сала на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна

    Основная информация

    Дата объявления авг 23, 2024
    Последнее обновление 3 недели назад
    Тип недвижимости Вилла (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Камала, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Пляж Камала -3.2 км
    Крытая площадь 450 кв.м.
    Цена закв.м. ฿107,151
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 719 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец, Компания, Лизхолд
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Идёт строительство объекта (июн 2026)
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Бассейн, Сад
    Тип квартиры 4A
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 3.50m x 10.80m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,000 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1917449

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿48,218,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿9,000/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Botanica Montazure
    Застройщика: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Строительство: Идёт строительство объекта (июн 2026)
    Квартиры: 16
    Окрестности: 16,213 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Камала - 3.2 км
    Расположение: Камала, Пхукет
    Botanica Montazure Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Botanica Montazure

    • Все
    • 4 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿73,686,000
    ฿105,266/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 700 кв.м. размер
    Размер участка 963 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿73,730,000
    ฿105,329/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 700 кв.м. размер
    Размер участка 965 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿75,930,000
    ฿108,471/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 7 Ванные
    размер 700 кв.м. размер
    Размер участка 1,065 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿48,218,000
    ฿107,151/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 719 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿50,792,000
    ฿112,871/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 450 кв.м. размер
    Размер участка 836 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿61,464,000
    ฿106,894/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 575 кв.м. размер
    Размер участка 912 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿61,508,000
    ฿106,970/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 575 кв.м. размер
    Размер участка 914 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿61,508,000
    ฿106,970/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 575 кв.м. размер
    Размер участка 914 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Доступные квартиры в Botanica Montazure
    ฿61,508,000
    ฿106,970/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 575 кв.м. размер
    Размер участка 914 кв.м. Размер участка
    Бассейн
    Получать уведомления о новых объявлениях по Botanica Montazure
    Посмотреть все (15)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Botanica Montazure домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте вилла составляют ฿20 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿9,000. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Botanica Montazure необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿100,000.
    Пляж Камала - это ближайший Пляж рядом с объектом Botanica Montazure. Расстояние 3.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Botanica Montazure you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-Plan Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    28%
    2-й взнос
    Finished foundation post
    20%
    3-й взнос
    Finished concrete structure
    15%
    4-й взнос
    Finished wall and roof structure
    15%
    5-й взнос
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6-й взнос
    При передаче объекта
    10%
    Finished Villa Payment Terms
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    2%
    1-й взнос
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    48%
    2-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Камала

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Botanica Montazure

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Fantasea Condo Kamala
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿2.93M - ฿5.51M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    PP Grand Kamala
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    18
    Стоимость продажи
    ฿5.01M - ฿6.71M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Marin Phuket
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    260
    Стоимость продажи
    ฿5.51M - ฿12.8M
    ▲ 18.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Nathong
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    43
    Стоимость продажи
    ฿18M - ฿39.1M
    ▼ -9.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45.1K - ฿86.1K
    Год постройки
    дек 2005
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Kamala Paradise 2
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    41
    Стоимость продажи
    ฿22.5M
    ▼ -20% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿110K
    Год постройки
    авг 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    MGallery Residences, MontAzure
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    227
    Стоимость продажи
    ฿9.02M - ฿15.7M
    ▲ 13.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    ADM Platinum Bay by Wyndham
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    432
    Стоимость продажи
    ฿4.36M - ฿11.2M
    ▲ 6.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    CITYGATE
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    374
    Стоимость продажи
    ฿3.96M - ฿10M
    ▼ -13.1% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿32.1K - ฿45.1K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Phukris
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    ฿3.51M - ฿4.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Twinpalms Residences by Montazure
    Расположение
    Камала, Катху, Пхукет
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿54.1M - ฿79.1M
    ▲ 24% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Botanica Montazure
    Сохранить
    Fantasea Condo Kamala
    PP Grand Kamala
    The Marin Phuket
    Kamala Nathong
    Kamala Paradise 2
    MGallery Residences, MontAzure
    ADM Platinum Bay by Wyndham
    CITYGATE
    The Phukris
    Twinpalms Residences by Montazure
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла Купить Тхаланг Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Дома Земельный участок Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны