• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿37,317,226
    Запланировать просмотр

    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1930812
    Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
    ฿37,317,226
    4 Спальни
    5
    Ванные комнаты
    262 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    18 Месяцев
    Made To Order
    7
    Цена продажи
    ฿37,317,226

    4 спален Вилла на продажу в Ayana Luxury Villas

    Это вилла площадью 262 кв.м. с 4 спальни и 5 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Ayana Luxury Villas в Si Sunthon, Пхукети будет построен в течение 18 мес. после покупкиВы можете купить вилла по базовой цене ฿37,317,226 (฿142,432/кв.м).

    Характеристики

    Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления сен 9, 2024
    Последнее обновление N/A
    Тип недвижимости Вилла
    Кол-во этажей 2
    Расположение Si Sunthon, Пхукет
    Спальни 4
    Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument -2.2 км
    Крытая площадь 262 кв.м.
    Цена закв.м. ฿142,432
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 521.01 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Вилла владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец, Компания
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Горы
    Тип квартиры B
    Места на парковке 2
    Размер бассейна 12.6m x 3.5m
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿15,000 в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
    Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
    ID объявления U1930812

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿37,317,226
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿15,000/mo

    Детали проекта

    Название объекта: Ayana Luxury Villas
    Застройщика: T.H. Group Phuket Co., Ltd.
    Строительство: По индивидуальному проекту (18 месяца(-ев))
    Квартиры: 75
    Окрестности: 11,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - 2.2 км
    Расположение: Si Sunthon, Пхукет
    Ayana Luxury Villas Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas

    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    • 6 спальни
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿30,326,657
    ฿115,751/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 434.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿26,103,939
    ฿118,117/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 368.48 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿26,267,660
    ฿118,858/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 380.98 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿30,339,100
    ฿115,798/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 435.35 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿57,963,377
    ฿261,096/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 222 кв.м. размер
    Размер участка 621.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿46,668,738
    ฿128,884/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 362.10 кв.м. размер
    Размер участка 584.40 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿26,287,831
    ฿118,949/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 382.52 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿32,751,904
    ฿125,007/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 392.24 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿57,963,377
    ฿261,096/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 222 кв.м. размер
    Размер участка 621.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿27,836,818
    ฿125,958/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 419.39 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿32,797,864
    ฿125,183/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 395.43 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿58,344,461
    ฿262,813/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 222 кв.м. размер
    Размер участка 649.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿29,987,863
    ฿135,692/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 4 Ванные
    размер 221 кв.м. размер
    Размер участка 294.42 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿32,837,628
    ฿125,334/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 398.19 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿58,430,964
    ฿263,203/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 222 кв.м. размер
    Размер участка 655.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿33,208,188
    ฿126,749/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 423.91 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿58,664,758
    ฿264,256/кв.м.
    Спальни 6 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 222 кв.м. размер
    Размер участка 672.30 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿37,247,925
    ฿142,168/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 521.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿37,300,801
    ฿142,369/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 519.87 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿37,317,226
    ฿142,432/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 521.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿37,539,854
    ฿143,282/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 449.10 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Ayana Luxury Villas
    ฿37,629,291
    ฿143,623/кв.м.
    Спальни 4 Спальни
    Ванные 5 Ванные
    размер 262 кв.м. размер
    Размер участка 521.01 кв.м. Размер участка
    С мебелью Горы
    Получать уведомления о новых объявлениях по Ayana Luxury Villas
    Посмотреть все (22)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    30 days after the booking fee,
    30%
    2-й взнос
    The month of foundation construction start
    25%
    3-й взнос
    The month of the main structure is completed
    25%
    4-й взнос
    The month of the interior decoration completed
    15%
    5-й взнос
    The month of land registration and villa transfer
    5%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Ayana Luxury Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте Ayana Luxury Villas фиксированы и составляют ฿15,000. Эта сумма оплачивается владельцем объекта недвижимости и идет на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Ayana Luxury Villas необходимый амортизационный фонд - это фиксированная сумма в размере ฿200,000.
    Thao Thep Kasattri Thao Sri Sunthon Monument - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Ayana Luxury Villas. Расстояние 2.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Ayana Luxury Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    ฿200,000
    1-й взнос
    30 days after the booking fee,
    30%
    2-й взнос
    The month of foundation construction start
    25%
    3-й взнос
    The month of the main structure is completed
    25%
    4-й взнос
    The month of the interior decoration completed
    15%
    5-й взнос
    The month of land registration and villa transfer
    5%

    Read more here

     

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Пхукет
    Si Sunthon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Ayana Luxury Villas

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Manick Hillside
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿63.4M - ฿120M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿180K - ฿300K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿69.5M - ฿129M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Mount Mono
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿36.9M - ฿44.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Supalai Hills
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿5.3M - ฿7.49M
    ▼ -47.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29K - ฿74.9K
    Год постройки
    ноя 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vinzita Elite Residence
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    8
    Стоимость продажи
    ฿26.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Cube Amaze
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    386
    Стоимость продажи
    ฿2.98M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2024
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    The Gloria Villa Phuket
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    15
    Стоимость продажи
    ฿15M - ฿28.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Suan Phrai
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.49M - ฿2.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Phuket Baan Charoensuk
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    66
    Стоимость продажи
    ฿3.19M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿65.9K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Valley 2
    Расположение
    ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
    Количество квартир
    195
    Стоимость продажи
    ฿2.9M - ฿5.59M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿45K
    Год постройки
    дек 2004
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Ayana Luxury Villas
    Сохранить
    Manick Hillside
    Rovana Rhea Villa Phuket
    Mount Mono
    Supalai Hills
    Vinzita Elite Residence
    The Cube Amaze
    The Gloria Villa Phuket
    Baan Suan Phrai
    Phuket Baan Charoensuk
    The Valley 2
    Наверх
    Пхукет недвижимость Тхаланг Пхукет Тощн Катху
    Рынок Пхукет Вилла Вилла на продажу в Тхаланг Вилла на продажу в Пхукет Тощн Вилла на продажу в Катху
    Виллы на продажу поблизости Купить Катху Вилла Купить Пхукет Тощн Вилла Купить Тхаланг Вилла
    Типы недвижимости для продажи в Катху Кондо Виллы Дома Земельный участок Квартиры Таунхаусы Пентхаусы
    Гостиницы Магазины Здания целиком Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны