ID объявления: U1890638
18% Доходность от аренды
Huai Yai, Паттайя, Чонбури
฿3,399,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
138 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
дек 2024
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в The Lake Huay Yai

Это таунхаус площадью 138 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Huai Yai, Паттайя, а его строительство было завершено в дек 2024Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿3,399,000 (฿24,630/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2024
Последнее обновление 3 месяца назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Huai Yai, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -2 км
Крытая площадь 138 кв.м.
Цена закв.м. ฿24,630
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

н/д
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2024)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890638

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,399,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿1,680/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
6
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в The Lake Huay Yai и текущую продажную стоимость.
18%

Детали проекта

Название объекта: The Lake Huay Yai
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (сен 2022)
Квартиры: 550
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 2 км
Расположение: Huai Yai, Паттайя
The Lake Huay Yai Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в The Lake Huay Yai

На продажу 8 В аренду 4
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿6,500,000
฿22,569/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 288 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿8,500,000
฿65,385/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка 250 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿8,500,000
฿56,667/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 150 кв.м. размер
Размер участка 288 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿10,000,000
฿45,249/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 291 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿8,528,000
฿38,588/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 286 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿10,350,000
฿46,833/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 323 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿3,399,000
฿24,630/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 138 кв.м. размер
Размер участка 84 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в The Lake Huay Yai
฿8,000,000
฿36,199/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 221 кв.м. размер
Размер участка 286 кв.м. Размер участка
Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по The Lake Huay Yai
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Lake Huay Yai допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом The Lake Huay Yai. Расстояние 2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at The Lake Huay Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Huai Yai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Lake Huay Yai

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
T.W. Garden Hill
Расположение
นาจอมเทียน, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
฿35K
Год постройки
июл 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Panalee Village
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿9.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Balina 4
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
67
Стоимость продажи
฿8.9M - ฿13.5M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿70K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Ville 8
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
17
Стоимость продажи
฿8.65M - ฿11.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Maple Pattaya
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿4.65M - ฿9M
▼ -36.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿38K - ฿40K
Год постройки
дек 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
House In Huai Yai Area
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
1
Стоимость продажи
฿3.57M - ฿12.9M
▼ -21% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Dhewee Resort
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿7.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 3
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿7.1M - ฿16M
▲ 13% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50K - ฿100K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Feelture Condominium
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
301
Стоимость продажи
฿1.79M - ฿4.9M
▼ -41.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿15K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss 2
Расположение
ห้วยใหญ่, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿7.49M
Ежемесячная арендная плата
฿40K - ฿62K
Год постройки
авг 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site