ID объявления: U1900781
5% Доходность от аренды
Pak Phun, Mueang Nakhon Si Thammarat,Nakhon Si Thammarat
฿1,650,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
84 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Идёт строительство объекта

3 спален Таунхаус на продажу в The City

Это таунхаус площадью 84 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The City в Pak Phun, Nakhon Si ThammaratВы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿1,650,000 (฿19,643/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿6,500 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса ДуплексДуплекс БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления июл 25, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 84 кв.м.
Цена закв.м. ฿19,643
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 84 кв.м.
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Идёт строительство объекта
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Вид из окон загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1900781

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,650,000
Аренда
฿6,500/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
21
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: The City
Застройщика: н/д
Строительство: Идёт строительство объекта
Квартиры: 208
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Pak Phun, Nakhon Si Thammarat
The City Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

Доступные квартиры в The City

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по The City
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The City допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at The City you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Nakhon Si Thammarat
Pak Phun

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The City

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Premier
Расположение
ท่าซัก, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wanna 2
Расположение
ในเมือง, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
72
Стоимость продажи
฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Univ Condo
Расположение
ท่าศาลา, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
75
Стоимость продажи
฿1.73M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanapoom Village
Расположение
ชะมาย, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿2.87M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Khanom Beach Residence
Расположение
ขนอม, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿3.51M - ฿4.31M
Ежемесячная арендная плата
฿16K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supasiri Futertown
Расположение
ขุนทะเล, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿5.91M
Ежемесячная арендная плата
฿69.1K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Ua-Athorn Phatthalung
Расположение
ควนมะพร้าว, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
170
Стоимость продажи
฿891K
Ежемесячная арендная плата
฿3.01K
Год постройки
мар 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suai Bypass 2
Расположение
มะขามเตี้ย, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
104
Стоимость продажи
฿2.85M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Sinthorn Bypass
Расположение
มะขามเตี้ย, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
396
Стоимость продажи
฿3.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2003
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Plus Condo Suratthani 5
Расположение
ตลาด, Mueang Nakhon Si Thammarat, Nakhon Si Thammarat
Количество квартир
475
Стоимость продажи
฿1.49M
Ежемесячная арендная плата
฿8.51K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site