• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Wongwaen - Ramintra
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,690,000 ฿3,999,999
    Запросить детали

    3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Wongwaen - Ramintra
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1054932
    7% Доходность от аренды
    Bang Chan, Кхлонг Сам Ща,Бангкок
    ฿3,690,000 ฿3,999,999
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    170 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2017
    Дата постройки
    40
    Цена продажи
    ฿3,690,000
    ฿3,999,999

    3 спален Таунхаус на продажу в Pleno Wongwaen - Ramintra

    Это таунхаус площадью 170 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Pleno Wongwaen - Ramintra в Bang Chan, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2017Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿3,690,000 (฿21,706/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿22,000 в месяц.

    Характеристики

    Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2022) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2022) Обновлённая ванная комнатаОбновлённая ванная комната (2022) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

    Основная информация

    Дата объявления фев 1, 2022
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Bang Chan, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Fashion Island -4.7 км
    Крытая площадь 170 кв.м.
    Цена закв.м. ฿21,706
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    45 кв.м.
    Размер участка 120 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2017)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Обзор 360°, Панорамный вид, Парк, Город, Сад, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 3
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,346 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1054932

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,690,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,346/mo
    Аренда
    ฿22,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Pleno Wongwaen - Ramintra
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (янв 2015)
    Квартиры: 232
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Fashion Island - 4.7 км
    Расположение: Bang Chan, Бангкок
    Pleno Wongwaen - Ramintra Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Ресторан на территории Ресторан на территории
    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
    Зал торжеств / Групповые развлечения Зал торжеств / Групповые развлечения
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Зона барбекю Зона барбекю
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
    Сбор дождевой воды Сбор дождевой воды
    Детский клуб Детский клуб
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Доступные квартиры в Pleno Wongwaen - Ramintra

    На продажу 6 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Pleno Wongwaen - Ramintra
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Pleno Wongwaen - Ramintra допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Fashion Island - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Pleno Wongwaen - Ramintra. Расстояние 4.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Pleno Wongwaen - Ramintra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Bang Chan

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Pleno Wongwaen - Ramintra

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    253
    Стоимость продажи
    ฿5.52M - ฿290M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿18.6K
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patagonia Ramintra - Safari
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    39
    Стоимость продажи
    ฿3.32M
    ▲ 3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    245
    Стоимость продажи
    ฿2.76M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿23.1K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Bodinraksa 2
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    128
    Стоимость продажи
    ฿1.71M - ฿1.81M
    ▼ -8% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    502
    Стоимость продажи
    ฿5.22M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Burasiri Panyaindra
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    518
    Стоимость продажи
    ฿6.82M - ฿25.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35.1K - ฿45.2K
    Год постройки
    авг 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Saransiri Ram Inthra 2
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿7.03M - ฿15.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    1753
    Стоимость продажи
    ฿903K
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    K.C. Ramintra 5
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Расположение
    บางชัน, Кхлонг Сам Ща, Бангкок
    Количество квартир
    692
    Стоимость продажи
    ฿4.72M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Pleno Wongwaen - Ramintra
    Сохранить
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Patagonia Ramintra - Safari
    Habitia Wongwaen-Ramintra
    Bodinraksa 2
    Lanceo Wongwaen-Ramintra
    Burasiri Panyaindra
    Saransiri Ram Inthra 2
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    K.C. Ramintra 5
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Банг Кхен Таунхаус
    Типы недвижимости для продажи в Кхлонг Сам Ща Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Виллы Кондо Квартиры Офисы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны