ID объявления: U1956150
Ratsada, Пхукет Тощн,Пхукет
฿3,850,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
115 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
дек 2022
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Ocean Town Muang-Ratsada

Это таунхаус площадью 115 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ratsada, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2022Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿3,850,000 (฿33,478/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Ratsada, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Rassada Pier -1.9 км
Крытая площадь 115 кв.м.
Цена закв.м. ฿33,478
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 106.80 кв.м.
Питомцы н/д
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец, Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (дек 2022)
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры Shallow
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,738 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1956150

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,850,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿3,738/mo

Детали проекта

Название объекта: Ocean Town Muang-Ratsada
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (дек 2022)
Квартиры: 187
Окрестности: 32,120 кв.м.
Ближайший ориентир Rassada Pier - 1.9 км
Расположение: Ratsada, Пхукет
Ocean Town Muang-Ratsada Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Ocean Town Muang-Ratsada

Получать уведомления о новых объявлениях по Ocean Town Muang-Ratsada
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the plot size of the property and is ฿3,738 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Rassada Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Ocean Town Muang-Ratsada. Расстояние 1.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Ocean Town Muang-Ratsada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ratsada

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Ocean Town Muang-Ratsada

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Cust Condo
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
128
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿2.04M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Phuket Sirea
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿729K - ฿2.39M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Seafood Market Phuket
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿673K - ฿6.06M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai City Hill Phuket
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
166
Стоимость продажи
฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nattakamol Damrong 2
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
146
Стоимость продажи
฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket@Town 1
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
111
Стоимость продажи
฿2.99M - ฿4.72M
Ежемесячная арендная плата
฿18K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Rommai Chailay
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿16M - ฿33M
▼ -25% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park at Downtown Phuket
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
518
Стоимость продажи
฿2.09M - ฿3.8M
▼ -18% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿8K - ฿30K
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Park Phuket City
Расположение
ตลาดใหญ่, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
504
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿5.2M
▼ -38% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿25K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Noen Khao Sea View
Расположение
รัษฎา, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿7M - ฿8.92M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site