ID объявления: U1905094
76% Доходность от аренды
Khlong Luang Phaeng, Mueang Chachoengsao,Chachoengsao
฿1,520,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
76 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
дек 2015
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Это таунхаус площадью 76 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao, а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿1,520,000 (฿20,000/кв.м).

Характеристики

Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024)

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Спальни 3
Ближайший ориентир Old market Hua Takhe -8.9 км
Крытая площадь 76 кв.м.
Цена закв.м. ฿20,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 75.20 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (дек 2015)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿200 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1905094

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿1,520,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿200/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
1
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi и текущую продажную стоимость.
76%

Детали проекта

Название объекта: Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi
Застройщика: Property Perfect
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Квартиры: 190
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Old market Hua Takhe - 8.9 км
Расположение: Khlong Luang Phaeng, Chachoengsao
Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб

Доступные квартиры в Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
Old market Hua Takhe - это ближайший Рынок рядом с объектом Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi. Расстояние 8.9 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Chachoengsao
Khlong Luang Phaeng

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Modi Villa Ladkrabang-Suvarnabhumi

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Atoll Bali Beach (Motorway - Lat Krabang)
Расположение
คลองหลวงแพ่ง, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
1976
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿6.99M
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿16K
Год постройки
июл 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Garden Lagoona Onnuch - Suvarnabhumi
Расположение
คลองหลวงแพ่ง, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
215
Стоимость продажи
฿7.5M
▼ -49% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿22.5K
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
NHA Lat Krabang Bangkok Two Phase 2
Расположение
ทับยาว, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
100
Стоимость продажи
฿400K - ฿650K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patio Ladkrabang-Moterway
Расположение
ทับยาว, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
169
Стоимость продажи
฿2.65M - ฿3.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop 2 Motorway-Ladkrabang
Расположение
ทับยาว, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
155
Стоимость продажи
฿2.5M - ฿3.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pruksa Ville Samut Prakan
Расположение
ทับยาว, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Royal Golf & Country Club
Расположение
ศีรษะจรเข้น้อย, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿65M
Ежемесячная арендная плата
฿550K
Год постройки
дек 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Plant Onnut-Motorway
Расположение
ศีรษะจรเข้น้อย, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
348
Стоимость продажи
฿7.7M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Trop Onnut-Suvarnabhumi
Расположение
ทับยาว, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
156
Стоимость продажи
฿3.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Kanasiri Bangna
Расположение
บางเสาธง, Mueang Chachoengsao, Chachoengsao
Количество квартир
401
Стоимость продажи
฿4.8M - ฿5.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site