• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Leon Sukhumvit 62
    Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿9,500,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Leon Sukhumvit 62
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1890468
    5% Доходность от аренды
    Занято до июл 14, 2028
    Bang Chak, Пхра Кханонг,Бангкок
    ฿9,500,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    220 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    Можно заезжать
    17
    Цена продажи
    ฿9,500,000

    3 спален Таунхаус на продажу в Leon Sukhumvit 62

    Это таунхаус площадью 220 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Leon Sukhumvit 62 в Bang Chak, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿9,500,000 (฿43,182/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿38,000 в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 6, 2024
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Bang Chak, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Bang Chak BTS -1.2 км
    Крытая площадь 220 кв.м.
    Цена закв.м. ฿43,182
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1890468

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿9,500,000
    Аренда
    ฿38,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    21
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Leon Sukhumvit 62
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 56
    Окрестности: 10,108 кв.м.
    Ближайший ориентир Bang Chak BTS - 1.2 км
    Расположение: Bang Chak, Бангкок
    Leon Sukhumvit 62 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Leon Sukhumvit 62

    На продажу 6 В аренду 5
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Leon Sukhumvit 62
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Leon Sukhumvit 62 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Bang Chak BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Leon Sukhumvit 62. Расстояние 1.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Leon Sukhumvit 62 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивый и приятный таунхаус
    Komsan G., Таиланд, 5 лет назад
    Я купил таунхаус с 4 спальнями в этом проекте, потому что мне нравится дизайн и отделка, которые вызывают ассоциации с именитыми аристократами и ясно указывают на роскошь, теплоту и уют. Окрестности тоже приятные, а так как я не хочу выходить на улицу, моя жена украсит придомовую территорию под рабочее и торговое помещение. Каждые выходные мы проводим время в саду, в бассейне и в тренажерном зале, а иногда ездим за покупками на машине по скоростной автомагистрали, что очень удобно. Я настоятельно рекомендую всем, кто хочет купить красивый дом в этом районе, сделать это.
    Бангкок
    Bang Chak

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Leon Sukhumvit 62

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    73
    Стоимость продажи
    ฿7.36M - ฿13.4M
    ▼ -36% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿29.8K - ฿39.8K
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sukhumvit Garden City 2
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿14.4M - ฿50.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 1998
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Life Sukhumvit 62
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    438
    Стоимость продажи
    ฿3.53M - ฿7.83M
    ▲ 2.6% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.94K - ฿39.8K
    Год постройки
    ноя 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Light Newyork
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    168
    Стоимость продажи
    ฿1.49M - ฿3.38M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.44K - ฿15.9K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Plum Condo Sukhumvit 62
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    222
    Стоимость продажи
    ฿2.28M - ฿3.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.94K - ฿14.9K
    Год постройки
    ноя 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    116
    Стоимость продажи
    ฿2.77M - ฿15.8M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12.9K - ฿79.5K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Расположение
    พระโขนง, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    ฿3.08M - ฿13.8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿22.9K - ฿32.8K
    Год постройки
    фев 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    ฿17.9M - ฿34.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moniiq Sukhumvit 64
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    ฿1.98M - ฿4.62M
    ▼ -13.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.44K - ฿21.9K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tree Onnut Station
    Расположение
    บางจาก, Пхра Кханонг, Бангкок
    Количество квартир
    166
    Стоимость продажи
    ฿3.18M - ฿6.16M
    ▼ -10.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿10.9K - ฿19.9K
    Год постройки
    дек 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Leon Sukhumvit 62
    Сохранить
    Lumpini Town Place Sukhumvit 62
    Sukhumvit Garden City 2
    Life Sukhumvit 62
    The Light Newyork
    Plum Condo Sukhumvit 62
    The Unique Sukhumvit 62/1
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Chewa Heart Sukhumvit 62/1
    Moniiq Sukhumvit 64
    The Tree Onnut Station
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Банг На Ратчатхещи
    Сатхон Банг Капи Банг Суе Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Тхунг Кхру Талинг Чан Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Пхра Кханонг Таунхаус Купить Банг На Таунхаус Купить Щаттхана Таунхаус Купить Кхлонг Тоеи Таунхаус Купить Суан Луанг Таунхаус Купить Ян Наща Таунхаус Купить Банг Рак Таунхаус
    Купить Патхум Щан Таунхаус Купить Сатхон Таунхаус Купить Хуаи Кхщанг Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Пхра Кханонг Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Пентхаусы Магазины Квартиры
    Офисы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны