• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,700,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1873062
    6% Доходность от аренды
    Занято до июн 26, 2025
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    ฿3,700,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    120 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    окт 2017
    Дата постройки
    14
    Цена продажи
    ฿3,700,000

    3 спален Таунхаус на продажу в Golden Town 3 Bangna-Suanluang

    Это таунхаус площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Golden Town 3 Bangna-Suanluang в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в окт 2017Вы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿3,700,000 (฿30,833/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июн 14, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 2
    Расположение Dokmai, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Mega Bangna -4 км
    Крытая площадь 120 кв.м.
    Цена закв.м. ฿30,833
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (окт 2017)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,680 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1873062

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,700,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,680/mo
    Аренда
    ฿20,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Застройщика: Golden Land
    Строительство: Дата постройки (окт 2017)
    Квартиры: 379
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Mega Bangna - 4 км
    Расположение: Dokmai, Бангкок
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в Golden Town 3 Bangna-Suanluang

    На продажу 2 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Golden Town 3 Bangna-Suanluang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿39 per square meter based on the total built-up area of the property and is ฿4,680 for this таунхаус. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Golden Town 3 Bangna-Suanluang. Расстояние 4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Golden Town 3 Bangna-Suanluang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    4.8 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Красивый таунхом возле скороссущения
    Mika Miyamoto, Япония, 3 года назад
    Я решил купить Townhome в этом проекте, так как они начали продажу, потому что я впечатлен общем качеством проекта, включая местоположение, стиль дизайна интерьера, общие удобства, и цена, которая вполне стоит. Я чувствую, что делаю правильный выбор для моей семьи. Несмотря на то, что вокруг этой области нет BTS, все еще удобно транспортировка, поскольку проект находится рядом с Road Kanchanaphisek. Окружающая атмосфера является частной и мирной. Я купил таунхаус в стиле холма, потому что я хотел, чтобы самый большой дом для моих 2 дочерей у меня есть отдельная комната. Хотя есть только 2 этажа, пропорции хорошо разделены. Самое главное, также существует строгое система безопасности с охранным охраной 24 часа.
    Бангкок
    Dokmai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Golden Town 3 Bangna-Suanluang

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Nara Town
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿2.95M
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    331
    Стоимость продажи
    ฿25.9M - ฿29M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿49.1K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nara Home
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    119
    Стоимость продажи
    ฿7.51M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    396
    Стоимость продажи
    ฿7M - ฿14.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35.1K - ฿60.1K
    Год постройки
    дек 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿95.2K - ฿351K
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Monaco Bangna
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    181
    Стоимость продажи
    ฿24M - ฿57.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿280K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    388
    Стоимость продажи
    ฿8.31M - ฿12.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42.1K - ฿65.1K
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Navy Place Condominium
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    220
    Стоимость продажи
    ฿1M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    сен 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿38M - ฿85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Stories Onnut-Wongwaen
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    216
    Стоимость продажи
    ฿3.16M - ฿3.36M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Сохранить
    Nara Town
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Nara Home
    Manthana Onnut-Wongwaen 3
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Grand Monaco Bangna
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Navy Place Condominium
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Stories Onnut-Wongwaen
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Пращет Таунхаус Купить Банг На Таунхаус Купить Пхра Кханонг Таунхаус Купить Суан Луанг Таунхаус Купить Сапхан Сунг Таунхаус Купить Лат Крабанг Таунхаус Купить Банг Капи Таунхаус
    Купить Щаттхана Таунхаус Купить Кхлонг Тоеи Таунхаус Купить Щанг Тхонгланг Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Пращет Дома Кондо Таунхаусы Виллы Земельный участок Офисы Склады
    Здания целиком Квартиры Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны