• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Wiranphat Exclusive
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿5,900,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Wiranphat Exclusive
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1816692
    9% Доходность от аренды
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    ฿5,900,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    205 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    Можно заезжать
    8
    Цена продажи
    ฿5,900,000

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Wiranphat Exclusive

    Это таунхаус площадью 205 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Wiranphat Exclusive в Dokmai, БангкокВы можете купить таунхаус  по базовой цене  ฿5,900,000 (฿28,780/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿45,000 в месяц.

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления апр 29, 2024
    Последнее обновление 1 неделю назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Dokmai, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL -6.1 км
    Крытая площадь 205 кв.м.
    Цена закв.м. ฿28,780
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы н/д
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1816692

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿5,900,000
    Аренда
    ฿45,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    9%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Wiranphat Exclusive
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2020)
    Квартиры: 28
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Hua Mak ARL - 6.1 км
    Расположение: Dokmai, Бангкок
    Baan Wiranphat Exclusive Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

    Доступные квартиры в Baan Wiranphat Exclusive

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Wiranphat Exclusive
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Hua Mak ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Baan Wiranphat Exclusive. Расстояние 6.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Wiranphat Exclusive you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Dokmai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Wiranphat Exclusive

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    14
    Стоимость продажи
    ฿4.61M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Расположение
    ประเวศ, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    68
    Стоимость продажи
    ฿25M
    ▲ 4% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿39.1K
    Год постройки
    ноя 2006
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    170
    Стоимость продажи
    ฿4M - ฿4.91M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri Place Pattanakarn
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    ฿3.8M - ฿9.01M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    ฿12.5M - ฿39.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55.1K - ฿280K
    Год постройки
    авг 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    Расположение
    หนองบอน, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    104
    Стоимость продажи
    ฿16.3M - ฿18.5M
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿98.2K - ฿105K
    Год постройки
    дек 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centro Bangna-Wongwaen
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    133
    Стоимость продажи
    ฿8.91M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿70.1K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Baramed
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    ฿7.91M - ฿9.52M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿55.1K - ฿60.1K
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    80
    Стоимость продажи
    ฿4.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿60.1K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eigen Premium Townhome
    Расположение
    ประเวศ, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    169
    Стоимость продажи
    ฿5.71M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿35.1K - ฿45.1K
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Wiranphat Exclusive
    Сохранить
    Baan Thananda Chalermprakiat Ror 9 Soi 48
    Krongthong Pavilion Rama 9
    Unio Town Suanluang - Phatthanakan
    Siri Place Pattanakarn
    Baan Nanthawan Suanluang Rama 9
    Baan Lumpini Suanluang Grand Rama 9
    Centro Bangna-Wongwaen
    Baan Baramed
    Supalai Ville Onnut - Suanluang
    Eigen Premium Townhome
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Щанг Тхонгланг Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Пращет Таунхаус Купить Суан Луанг Таунхаус Купить Пхра Кханонг Таунхаус Купить Сапхан Сунг Таунхаус Купить Банг На Таунхаус Купить Банг Капи Таунхаус Купить Щаттхана Таунхаус
    Купить Лат Крабанг Таунхаус Купить Щанг Тхонгланг Таунхаус Купить Кхлонг Тоеи Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Пращет Дома Кондо Таунхаусы Виллы Земельный участок Офисы Склады
    Здания целиком Квартиры Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны