• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Bang Kho, Чом Тхонг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,990,000
    Запросить детали

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1646534
    3% Доходность от аренды
    Bang Kho, Чом Тхонг,Бангкок
    ฿6,990,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    80 кв.м.
    Крытая площадь
    3
    Этажи
    дек 2014
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿6,990,000

    3 спален Таунхаус на продажу в Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

    Это таунхаус площадью 80 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kho, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2014Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿6,990,000 (฿87,375/кв.м).

    Основная информация

    Дата объявления авг 9, 2023
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Таунхаус
    Кол-во этажей 3
    Расположение Bang Kho, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Wutthakat BTS -0.8 км
    Крытая площадь 80 кв.м.
    Цена закв.м. ฿87,375
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 80 кв.м.
    Питомцы н/д
    Таунхаус владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    н/д
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2014)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,640 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1646534

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,990,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿2,640/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    33
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Застройщика: AP (Thailand)
    Строительство: Дата постройки (дек 2014)
    Квартиры: 484
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Wutthakat BTS - 0.8 км
    Расположение: Bang Kho, Бангкок
    Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля

    Доступные квартиры в Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

    На продажу 3 В аренду 7
    • Все
    • 2 спальни
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте таунхаус составляют ฿33 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿2,640. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    Wutthakat BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2. Расстояние 0.8 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Bang Kho

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    364
    Стоимость продажи
    ฿1.69M - ฿1.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7K - ฿8.5K
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    613
    Стоимость продажи
    ฿1.72M - ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8.2K - ฿21.5K
    Год постройки
    окт 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    484
    Стоимость продажи
    ฿5.9M - ฿6.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿30K - ฿40K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    546
    Стоимость продажи
    ฿1.85M - ฿3.4M
    ▼ -2.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿7.5K - ฿15K
    Год постройки
    дек 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    834
    Стоимость продажи
    ฿2.04M - ฿3.19M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿15.9K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿6.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    1161
    Стоимость продажи
    ฿2.2M - ฿7.89M
    ▼ -13% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9K - ฿14.5K
    Год постройки
    дек 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Neo Sathorn
    Расположение
    บางหว้า, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    237
    Стоимость продажи
    ฿12.5M
    ▲ 33% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿55K
    Год постройки
    сен 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Расположение
    บางค้อ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    1004
    Стоимость продажи
    ฿2.49M - ฿5.66M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿20K
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Расположение
    ปากคลองภาษีเจริญ, Чом Тхонг, Бангкок
    Количество квартир
    565
    Стоимость продажи
    ฿2.27M - ฿5.7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K - ฿27K
    Год постройки
    сен 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Baan Klang Muang Sathorn-Taksin 2
    Сохранить
    Aspire Sathorn-Taksin Brick Zone
    Aspire Sathorn-Taksin Copper Zone
    Baan Klang Muang Sathon-Taksin 2
    Aspire Sathorn-Taksin Timber Zone
    The Key Sathorn-Ratchapruek
    Baan Klang Muang Urbanion Sathon-Taksin 1
    Elio Sathorn-Wutthakat
    Golden Neo Sathorn
    The Tempo Grand Sathorn-Wutthakat
    Supalai Loft Sathorn - Ratchaphruek
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Таунхаус Таунхаус на продажу в Лат Крабанг Таунхаус на продажу в Суан Луанг Таунхаус на продажу в Пращет Таунхаус на продажу в Лат Пхрао Таунхаус на продажу в Щаттхана Таунхаус на продажу в Буенг Кум Таунхаус на продажу в Банг Кхен
    Таунхаус на продажу в Пхра Кханонг Таунхаус на продажу в Кхлонг Сам Ща Таунхаус на продажу в Саи Маи
    Больше
    Таунхаусы на продажу поблизости Купить Пхаси Чароен Таунхаус Купить Чом Тхонг Таунхаус Купить Тхон Бури Таунхаус Купить Бангкок Яи Таунхаус Купить Кхлонг Сан Таунхаус Купить Банг Кхо Лаем Таунхаус Купить Рат Бурана Таунхаус
    Купить Банг Кхае Таунхаус Купить Сампхантхащонг Таунхаус Купить Бангкок Нои Таунхаус
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Пхаси Чароен Кондо Таунхаусы Дома Земельный участок Виллы Квартиры Магазины Здания целиком
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны