ID объявления: U1911537
8% Доходность от аренды
Wichit, Пхукет Тощн,Пхукет
฿4,390,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
160 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
май 2011
Дата постройки

3 спален Таунхаус на продажу в Baan Chanakan Baan Klang Muang

Это таунхаус площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Chanakan Baan Klang Muang в Wichit, Пхукет, а его строительство было завершено в май 2011Вы можете купить таунхаус по базовой цене ฿4,390,000 (฿27,438/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления авг 13, 2024
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Таунхаус
Кол-во этажей 2
Расположение Wichit, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Патонг -8.2 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. ฿27,438
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 кв.м.
Размер участка 92.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Таунхаус владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (май 2011)
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1911537

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,390,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален таунхаусы в Baan Chanakan Baan Klang Muang и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Baan Chanakan Baan Klang Muang
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (мар 2008)
Квартиры: 84
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Патонг - 8.2 км
Расположение: Wichit, Пхукет
Baan Chanakan Baan Klang Muang Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Chanakan Baan Klang Muang

На продажу 2 В аренду 2
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Chanakan Baan Klang Muang
Посмотреть все (2)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Chanakan Baan Klang Muang допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Патонг - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Chanakan Baan Klang Muang. Расстояние 8.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Chanakan Baan Klang Muang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Wichit

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Chanakan Baan Klang Muang

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Naka Condo
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
79
Стоимость продажи
฿1.65M - ฿2.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Anuphat Manorom Village
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿4.4M - ฿39.9M
Ежемесячная арендная плата
฿68.1K
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Thai
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿45.1M
Ежемесячная арендная плата
฿88.1K - ฿90.2K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centrio
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
465
Стоимость продажи
฿1.8M - ฿5.75M
▼ -9.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿25K
Год постройки
авг 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suanluang Chaofah 3
Расположение
ตลาดเหนือ, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
225
Стоимость продажи
฿3.3M - ฿3.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Base Downtown
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
311
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿5.81M
▲ 0.6% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿15K - ฿45.1K
Год постройки
мар 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
THE BASE Central Phuket
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
590
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿6.1M
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿13K - ฿40.1K
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
ZCAPE III
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
417
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿4M
▼ -13.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿23K
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phyll Phuket by Central Pattana
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
439
Стоимость продажи
฿4.21M - ฿8.01M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿60.1K
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The View Condo Suanluang
Расположение
วิชิต, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
884
Стоимость продажи
฿1.99M - ฿2.89M
▼ -35% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿10K - ฿18K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site