ID объявления: U1698862
7% Доходность от аренды
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
฿17,000,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
324 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
мар 2015
Дата постройки

3 спален Пентхаус на продажу в Alanna Yamu

Это пентхаус площадью 324 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Alanna Yamu в Pa Khlok, Пхукет, а его строительство было завершено в мар 2015Вы можете купить пентхаус  по базовой цене  ฿17,000,000 (฿52,469/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿100,000 в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн ТеррасаТерраса МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Чистка бассейна включенаЧистка бассейна включена

Основная информация

Дата объявления дек 1, 2023
Последнее обновление 2 недели назад
Тип недвижимости Пентхаус
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 324 кв.м.
Цена закв.м. ฿52,469
Питомцы Не допускаются
Пентхаус владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Лизхолд
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море
Тип квартиры н/д
Здание Communal Area
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿23,652 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1698862

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿17,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿23,652/mo
Аренда
฿100,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
14
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Alanna Yamu
Застройщика: Original Blue Island Villas Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (мар 2015)
Этажи: 4
Здания: 1
Квартиры: 12
Окрестности: 4,040 кв.м.
Ближайший ориентир Yamoo Pier - 0.4 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Alanna Yamu Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля

Популярные удобства и услуги в Alanna Yamu

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Alanna Yamu

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Alanna Yamu
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Alanna Yamu домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте пентхаус составляют ฿73 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿23,652. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Yamoo Pier - это ближайший Пирс рядом с объектом Alanna Yamu. Расстояние 0.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Alanna Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Ницца номер с видом на море через комнату
Evangeline Siems, Мексика, 5 лет назад
Я взял отпуск и решил остаться на острове Пхукет в течение 4 недель, выбор, чтобы остаться в Alanna Яму. Я арендовал лучшие номера в проекте, потому что вы должны сделать это стоит, пересекая воду в течение нескольких часов, когда вы приехали отдыхать. Вот теневые проект с деревьев, окружающих проект с очень красивым видом на море. Вид был очень ошеломляющим. Интерьер номера оформлен в простой элегантности, что дает ощущение роскоши, идеально подходит для реального отдыха. Кроме того, номера с красивой мебелью и различными удобствами. Он также предлагает современную европейскую кухню. В ванной комнате элегантно оформлены с качественными материалами и просторно. Он может быть организован для небольшой партии и тусоваться с друзьями. В целом, Аланны Yamu считается очень хорошим жильем. Все отлично: Создание своего отпуска в реальности.
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Alanna Yamu

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Baan Yamu Residences
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿10.8M - ฿260M
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿60.1K - ฿1M
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bay At Cape Yamu
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿150M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cape Residences
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿180M - ฿631M
Ежемесячная арендная плата
฿501K - ฿801K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Como Point Yamu
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
106
Стоимость продажи
฿61.6M - ฿165M
▲ 4.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Nern Khao
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Heights Cape Yamu
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿22M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
฿4.71M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.1K - ฿75.1K
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Heights
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿48.1M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
฿4.95M - ฿9.34M
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
฿3.31M - ฿5.01M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿30.1K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site