ID объявления: U1410192
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 3 ЛЕТ
Патонг, Катху,Пхукет
฿14,517,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
161.30 кв.м.
Площадь квартиры
1
Этажи
дек 2009
Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в The Baycliff Residence

Это кондо площадью 161.30 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Патонг, Пхукет, а его строительство было завершено в дек 2009Вы можете купить кондо по базовой цене ฿14,517,000 (฿90,000/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 16, 2023
Последнее обновление 1 год назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 3
Площадь 161.30 кв.м.
Цена закв.м. ฿90,000
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Без мебели
Вид из окон на Море
Тип квартиры 3BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿10,485 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1410192

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿14,517,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿10,485/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
3 Years

Детали проекта

Название объекта: The Baycliff Residence
Застройщика: The Privilegeatbaycliff.co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2009)
Этажи: 7
Здания: 1
Квартиры: 54
Окрестности: 1,000 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Калим - 0.1 км
Расположение: Патонг, Пхукет
The Baycliff Residence Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Общественный парк Общественный парк
Прачечная / химчистка Прачечная / химчистка
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в The Baycliff Residence

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в The Baycliff Residence

На продажу 6 В аренду 14
Получать уведомления о новых объявлениях по The Baycliff Residence
Посмотреть все (6)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Baycliff Residence домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿65 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿10,485. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
The Baycliff Residence гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 3 Years.
Читать подробнее.
Пляж Калим - это ближайший Пляж рядом с объектом The Baycliff Residence. Расстояние 0.1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Baycliff Residence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Если бы время здесь хорошо
Tom Robidoux, Канада, 7 лет назад
Мы остались здесь в течение 3-х недель. Моя семья и я заказал в 3-х спален. Номер огромный, просторный и полностью меблированы. Место находится в отличном состоянии и готовы к использованию. Многие объекты на месте включают бассейн на крыше с видом на море и горы и фантастическую атмосферу. Сотрудники были дружелюбны и полезны, как всегда. В других областях общих и ванные комнаты чистые. Но недостаток заключается в том, чтобы подойти много шагов, которые не подходят для пожилых людей. Они могут устать. Беспроводной медленно иногда. Цена является разумным. Место отличное, рядом с пляжем Kalim и ходить на пляж Патонг легко. Есть много магазинов и ресторанов вокруг этой области. Я хотел бы рекомендовать его для тех, кто хочет отдохнуть.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Baycliff Residence

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Privilege
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
49
Стоимость продажи
฿6.8M - ฿41.6M
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿32.9K - ฿245K
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Chai Lei
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿55M
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Indochine Resort and Villas
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
฿18.6M - ฿32M
▼ -11% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Residence Kalim Bay
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
52
Стоимость продажи
฿11.9M - ฿19.9M
▼ -10% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65K - ฿85K
Год постройки
май 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
L Orchidee Residences
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
26
Стоимость продажи
฿34.2M
▲ 1.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Charm
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
246
Стоимость продажи
฿6.98M - ฿10.5M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿68K
Год постройки
сен 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Andaman Hills
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
24
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Bliss Condo by Unity
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
96
Стоимость продажи
฿3.25M - ฿13M
▲ 2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿91.5K
Год постройки
май 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Unity Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
66
Стоимость продажи
฿4.99M - ฿10M
▲ 6.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿25K - ฿111K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Swiss Palm Beach
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
44
Стоимость продажи
฿6.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site