ID объявления: U1962368
5% Доходность от аренды
Wat Phraya Krai, Банг Кхо Лаем,Бангкок
฿24,430,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
146.62 кв.м.
Площадь квартиры
16
Этажи
май 2023
Дата постройки

3 спален Кондо на продажу в Rhythm Charoenkrung Pavillion

Это кондо площадью 146.62 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Wat Phraya Krai, Бангкок, а его строительство было завершено в май 2023Вы можете купить кондо по базовой цене ฿24,430,000 (฿166,621/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления ноя 4, 2024
Последнее обновление N/A
Тип недвижимости Кондо
Этажи 16
Спальни 3
Площадь 146.62 кв.м.
Цена закв.м. ฿166,621
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Иностранные граждане могут быть полноправными владельцами (freehold) кондоминиумов в зданиях, где не более 49% площади жилого фонда принадлежит иностранцам. Квартиры, входящие в тайскую квоту или арендованные на 30 лет, могут быть переведены в квоту на иностранную собственность (freehold), если она на данный момент составляет менее 49%.

Иностранная квота
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры Combined
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,331 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1962368

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿24,430,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿7,331/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
19
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален кондо в Rhythm Charoenkrung Pavillion и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Rhythm Charoenkrung Pavillion
Застройщика: AP (Thailand)
Строительство: Дата постройки (май 2023)
Этажи: 44
Здания: 2
Квартиры: 421
Окрестности: 7,506 кв.м.
Ближайший ориентир Saphan Taksin BTS - 1 км
Расположение: Wat Phraya Krai, Бангкок
Rhythm Charoenkrung Pavillion Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Зона йоги Зона йоги
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Детский бассейн Детский бассейн
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Холл Холл
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Rhythm Charoenkrung Pavillion

  • Общий бассейн
    43.
  • Общественный парк
    1.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    42.
  • Зона вестибюля
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    44.
  • Холл
    42.
  • Детский клуб
    42.

Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion

На продажу 38 В аренду 20
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,500,000
฿170,455/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿19,360,000
฿199,629/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.98 кв.м. размер
Этажи 28 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,430,000
฿166,621/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,200,000
฿205,714/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿30,900,000
฿227,206/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 136 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,810,000
฿216,644/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.05 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿19,520,000
฿201,279/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.98 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,680,000
฿168,326/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿20,000,000
฿243,902/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 82 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
С мебелью Река
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,220,000
฿206,286/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение С мебелью Река
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿19,540,000
฿201,485/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.98 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,830,000฿8,529,000
฿220,874/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35.45 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,740,000
฿168,736/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿6,900,000
฿197,143/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
Thai владение Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,780,000
฿215,811/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.05 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿19,650,000
฿191,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.52 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,960,000
฿220,804/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.05 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,860,000
฿169,554/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿19,650,000
฿191,670/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 102.52 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿7,980,000฿8,912,000
฿218,570/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.51 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,920,000
฿169,963/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿24,980,000
฿170,372/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 146.62 кв.м. размер
Этажи 25 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿10,430,000
฿236,508/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44.10 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿20,080,000
฿203,941/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.46 кв.м. размер
Этажи 37 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿27,400,000
฿204,998/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 133.66 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿20,090,000
฿204,042/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.46 кв.м. размер
Этажи 38 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿20,090,000
฿204,042/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 98.46 кв.м. размер
Этажи 39 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿27,400,000
฿204,998/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 133.66 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿27,400,000
฿204,998/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 133.66 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Rhythm Charoenkrung Pavillion
฿20,277,000
฿209,084/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 96.98 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Rhythm Charoenkrung Pavillion
Посмотреть все (38)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿150,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Rhythm Charoenkrung Pavillion домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют ฿50 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет ฿7,331. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Rhythm Charoenkrung Pavillion необходимый взнос в амортизационный фонд составляет ฿500 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Saphan Taksin BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Rhythm Charoenkrung Pavillion. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Rhythm Charoenkrung Pavillion you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


1BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%
2BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿150,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%
3BR
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
2-й взнос
При передаче объекта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Это кондо интересно
Dan Lim, Сингапур, 4 года назад
Я искал квартиру в районе Charoen Krung для проживания. Во-первых, я искал несколько мест, пока я не нашел этот проект, который интересен. Это в настоящее время в стадии строительства. Я не могу ждать, чтобы увидеть, когда он завершает, прежде чем купить. В комнате, что я заинтересован в это однокомнатных блок, который не выглядит слишком маленьким. Кроме того, объекты проекта довольно полно, в том числе плавательный бассейн, тренажерный зал и сад. Кондо расположен недалеко от реки Чао Прайя, что атмосфера будет восхитительно видеть. Тем не менее, это довольно далеко от Skytrain, поэтому она подходит для людей, которые владеют автомобилями.
Бангкок
Wat Phraya Krai

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Rhythm Charoenkrung Pavillion

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Chatrium Residence Riverside
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
260
Стоимость продажи
฿10.2M - ฿43M
▼ -6.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿35K - ฿140K
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One Altitude Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
85
Стоимость продажи
฿7.29M - ฿30.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Altitude Symphony Charoenkrung
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿5.36M - ฿30M
▼ -27.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿135K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Four Seasons Private Residences
Расположение
ทุ่งวัดดอน, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
366
Стоимость продажи
฿33M - ฿210M
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
฿120K - ฿650K
Год постройки
ноя 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Station Sathorn - Bangrak
Расположение
ทุ่งวัดดอน, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
675
Стоимость продажи
฿2.4M - ฿4.2M
▼ -40.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿17.5K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangrak Condominium
Расположение
ทุ่งวัดดอน, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
฿9K
Год постройки
янв 1983
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The CUBE Urban Sathorn – Chan
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
135
Стоимость продажи
฿2.8M - ฿4.89M
Ежемесячная арендная плата
฿26.9K - ฿27.5K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saichol Mansion
Расположение
บางลำภูล่าง, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
114
Стоимость продажи
฿26M
Ежемесячная арендная плата
฿45K - ฿220K
Год постройки
дек 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Menam Residences
Расположение
วัดพระยาไกร, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
294
Стоимость продажи
฿9.32M - ฿44M
▼ -1.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30K - ฿120K
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chapter Charoennakorn-Riverside
Расположение
บางลำภูล่าง, Банг Кхо Лаем, Бангкок
Количество квартир
669
Стоимость продажи
฿4.21M - ฿55M
Ежемесячная арендная плата
฿16K - ฿150K
Год постройки
ноя 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site