ID объявления: U1956239
7% Доходность от аренды
Nai Mueang, Mueang Khon Kaen,Кхонкен
฿3,500,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
120 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Warasiri Buengkaennakhon

Это дом площадью 120 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nai Mueang, КхонкенВы можете купить дом  по базовой цене  ฿3,500,000 (฿29,167/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿20,000 в месяц.

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления окт 28, 2024
Последнее обновление 4 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Nai Mueang, Кхонкен
Спальни 3
Ближайший ориентир н/д
Крытая площадь 120 кв.м.
Цена закв.м. ฿29,167
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 200 кв.м.
Питомцы Не допускаются
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1956239

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,500,000
Аренда
฿20,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Warasiri Buengkaennakhon
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2015)
Квартиры: 158
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир н/д
Расположение: Nai Mueang, Кхонкен
Warasiri Buengkaennakhon Параметры объекта

Характеристики объекта

Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Warasiri Buengkaennakhon

На продажу 1 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Warasiri Buengkaennakhon
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Warasiri Buengkaennakhon домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Warasiri Buengkaennakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Кхонкен
Nai Mueang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Warasiri Buengkaennakhon

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Kanyarat Lakeview Condominium
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
235
Стоимость продажи
฿6.4M
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿30K
Год постройки
июн 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pimanchon 2
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿2.59M - ฿4.8M
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿20K
Год постройки
авг 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Canary Ville Nongphai
Расположение
พระลับ, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
97
Стоимость продажи
฿3.24M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Mu Ban Pa Ri Chat
Расположение
เมืองเก่า, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
50
Стоимость продажи
฿1.69M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Focus Condominium
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
326
Стоимость продажи
฿650K
Ежемесячная арендная плата
฿3K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tontann City Plus Condo
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
237
Стоимость продажи
฿2.2M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
MT Grand Ville
Расположение
เมืองเก่า, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿2.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Park Condo
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
210
Стоимость продажи
฿950K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
X10 Condo
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zentara Ville Morpak
Расположение
ในเมือง, Mueang Khon Kaen, Кхонкен
Количество квартир
126
Стоимость продажи
฿3.95M - ฿4.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site