• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Urbana 1
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,700,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в The Urbana 1
    (2 Отзывы)
    ID объявления: U1921267
    6% Доходность от аренды
    Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Чианг Маи
    ฿4,700,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    125 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    14
    Цена продажи
    ฿4,700,000

    3 спален Дом на продажу в The Urbana 1

    Это дом площадью 125 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью The Urbana 1 в Tha Sala, Чианг МаиВы можете купить дом по базовой цене ฿4,700,000 (฿37,600/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления авг 28, 2024
    Последнее обновление 2 недели назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Tha Sala, Чианг Маи
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Иммиграционная служба Чианг Май -5.1 км
    Крытая площадь 125 кв.м.
    Цена закв.м. ฿37,600
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 200 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Иностранный владелец, Thai владелец, Лизхолд
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Без мебели
    Вид из окон на Горы, Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1921267

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,700,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Urbana 1 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: The Urbana 1
    Застройщика: Palm Springs Place Co., Ltd.
    Строительство: Дата постройки (дек 2015)
    Квартиры: 423
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Иммиграционная служба Чианг Май - 5.1 км
    Расположение: Tha Sala, Чианг Маи
    The Urbana 1 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто

    Доступные квартиры в The Urbana 1

    На продажу 12 В аренду 7
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿4,900,000
    ฿32,667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 188 кв.м. Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿4,700,000
    ฿37,600/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 125 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    Без мебели Горы
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿5,200,000
    ฿28,415/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 183 кв.м. размер
    Размер участка 200 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿6,500,000
    ฿23,214/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 280 кв.м. размер
    Размер участка 284 кв.м. Размер участка
    С мебелью Город
    Последнее обновление 1 месяц назад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿3,190,000
    ฿21,267/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка 142 кв.м. Размер участка
    Частично меблировано Сад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿6,900,000
    ฿38,764/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 178 кв.м. размер
    Размер участка 204 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿4,900,000
    ฿27,222/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 180 кв.м. размер
    Размер участка 68 кв.м. Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿5,500,000
    ฿36,667/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 150 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    Без мебели
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿5,000,000฿5,290,000
    ฿31,646/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 158 кв.м. размер
    Размер участка - Размер участка
    С мебелью
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿6,300,000
    ฿30,583/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 206 кв.м. размер
    Размер участка 206 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿6,500,000
    ฿28,509/кв.м.
    Спальни 3 Спальни
    Ванные 3 Ванные
    размер 228 кв.м. размер
    Размер участка 220 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Доступные квартиры в The Urbana 1
    ฿22,000,000
    ฿73,333/кв.м.
    Спальни 5 Спальни
    Ванные 6 Ванные
    размер 300 кв.м. размер
    Размер участка 1,248 кв.м. Размер участка
    С мебелью Сад
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Urbana 1
    Посмотреть все (12)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Urbana 1 допускаются собаки, кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Иммиграционная служба Чианг Май - это ближайший Иммиграционный офис рядом с объектом The Urbana 1. Расстояние 5.1 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Urbana 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    2 Отзывы
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    угловая квартира с прекрасным видом
    Verified Visitor, 3 года назад
    Хорошее обслуживание дома с красивым видом, удобное расположение для коммерческих и образовательных учреждений.
    Однокомпенсированный дом, идеально подходит для семьи!
    Kanchai Downgdee, Таиланд, 8 лет назад
    Я только что переехал в новый дом для этого проекта. В доме 3 спальни, 3 ванные комнаты, современно оформлены, и очень хорошо встречается с моим образом, потому что дом находится на главной дороге. Легко добраться до близлежащих удобств, таких как Promenada Chiang Mai, Big C, Caree Chiangmai International School, а также больница Бангкок Чианг Май. Специально специально, есть также бассейн, фитнес-центр и сад на сайте для жителей, чтобы жители наслаждались этим. Это удобно как внутри, так и снаружи проекта.
    Чианг Маи
    Tha Sala

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Urbana 1

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Urbana 3
    Расположение
    ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    237
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿4.21M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿22K
    Год постройки
    ноя 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Spring Country Home
    Расположение
    หนองหอย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    56
    Стоимость продажи
    ฿6.51M
    ▼ -25% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿35.1K
    Год постройки
    май 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ornsirin Ville Donchan
    Расположение
    ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    89
    Стоимость продажи
    ฿3.81M - ฿9.52M
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50.1K
    Год постройки
    окт 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    103 Central Condominium
    Расположение
    ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    146
    Стоимость продажи
    ฿992K - ฿2.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K
    Год постройки
    июн 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Supalai Ville Chiang Mai
    Расположение
    ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    234
    Стоимость продажи
    ฿4.21M - ฿6.01M
    ▲ 10.3% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿35.1K
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Urbana 5
    Расположение
    ไชยสถาน, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    97
    Стоимость продажи
    ฿3.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Karnkanok 12
    Расположение
    หนองผึ้ง, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    315
    Стоимость продажи
    ฿5.71M
    ▼ -41% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿30.1K
    Год постройки
    авг 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Palm Spring Place
    Расположение
    หนองหอย, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    182
    Стоимость продажи
    ฿5.51M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45.1K
    Год постройки
    янв 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Расположение
    ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    32
    Стоимость продажи
    ฿20M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Barcelona
    Расположение
    ท่าศาลา, Mueang Chiang Mai, Чианг Маи
    Количество квартир
    1389
    Стоимость продажи
    ฿2.43M - ฿5.82M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2025
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Проэкты около The Urbana 1
    Сохранить
    The Urbana 3
    Palm Spring Country Home
    Ornsirin Ville Donchan
    103 Central Condominium
    Supalai Ville Chiang Mai
    The Urbana 5
    Baan Karnkanok 12
    Palm Spring Place
    Baan Thepprathan Pornniwet
    Barcelona
    Наверх
    Чианг Маи недвижимость Mueang Chiang Mai Ханг Донг Сан Саи Сан Кампаенг Сарапхи Мае Рим Дои Сакет
    Mae Taeng Сан Патонг Мае Он Chiang Dao Fang Чом Тхонг Мае Щанг Phrao Doi Lo Chai Prakan Самоен Doi Tao Mae Ai
    Больше
    Рынок Чианг Маи Дом Дом на продажу в Mueang Chiang Mai Дом на продажу в Сан Саи Дом на продажу в Ханг Донг Дом на продажу в Сан Кампаенг Дом на продажу в Сарапхи Дом на продажу в Дои Сакет Дом на продажу в Мае Рим
    Дом на продажу в Сан Патонг Дом на продажу в Mae Taeng Дом на продажу в Мае Он
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Сарапхи Дом Купить Mueang Chiang Mai Дом Купить Сан Саи Дом Купить Ханг Донг Дом Купить Сан Кампаенг Дом Купить Дои Сакет Дом Купить Сан Патонг Дом
    Купить Мае Он Дом Купить Мае Рим Дом Купить Doi Lo Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Сарапхи Дома Виллы Земельный участок Таунхаусы Кондо Гостиницы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны