• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Plant Chaengwattana
    Ban Mai, Pak Kret,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿8,925,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в The Plant Chaengwattana
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U155123
    3% Доходность от аренды
    Ban Mai, Pak Kret,Нонтабури
    ฿8,925,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    190 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2012
    Дата постройки
    6
    Цена продажи
    ฿8,925,000

    3 спален Дом на продажу в The Plant Chaengwattana

    Это дом площадью 190 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ban Mai, Нонтабури, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить дом по базовой цене ฿8,925,000 (฿46,974/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления окт 9, 2019
    Последнее обновление 4 года назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение Ban Mai, Нонтабури
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Nonthaburi Civic Center MRT -8.2 км
    Крытая площадь 190 кв.м.
    Цена закв.м. ฿46,974
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 242 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2012)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Парк, Сад, Вид из окон загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,630 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U155123

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿8,925,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,630/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    29
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в The Plant Chaengwattana и текущую продажную стоимость.
    3%

    Детали проекта

    Название объекта: The Plant Chaengwattana
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Квартиры: 328
    Окрестности: 110,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Nonthaburi Civic Center MRT - 8.2 км
    Расположение: Ban Mai, Нонтабури
    The Plant Chaengwattana Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Plant Chaengwattana

    На продажу 4 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 5 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Plant Chaengwattana
    Посмотреть все (4)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Plant Chaengwattana допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿15 per square meter based on the plot size of the property and is ฿3,630 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Nonthaburi Civic Center MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Plant Chaengwattana. Расстояние 8.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Plant Chaengwattana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Ban Mai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Plant Chaengwattana

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Maison 168 Muangthong
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    198
    Стоимость продажи
    ฿6.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    авг 2027
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Riviera Up Condominium
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    110
    Стоимость продажи
    ฿2.75M - ฿5.9M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K - ฿16K
    Год постройки
    авг 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Karuehaad Tayard Village
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿50M - ฿74M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lake View Muang Thong Thani
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    200
    Стоимость продажи
    ฿1.45M - ฿6.9M
    ▼ -12.7% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿9.5K - ฿19K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Victoria Lakeview
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    3061
    Стоимость продажи
    ฿1.59M - ฿2.65M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K
    Год постройки
    янв 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Superior Condominium
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    38
    Стоимость продажи
    ฿3.59M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    янв 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Double Lake Condominium
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿2.15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿8K - ฿25K
    Год постройки
    янв 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mueang Thong Thani 3
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lakeview Condominiums Geneva 2
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lookgolf Townhome
    Расположение
    บ้านใหม่, Pak Kret, Нонтабури
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿3.3M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Plant Chaengwattana
    Сохранить
    Maison 168 Muangthong
    Riviera Up Condominium
    Karuehaad Tayard Village
    Lake View Muang Thong Thani
    Victoria Lakeview
    Superior Condominium
    Double Lake Condominium
    Mueang Thong Thani 3
    Lakeview Condominiums Geneva 2
    Lookgolf Townhome
    Наверх
    Нонтабури недвижимость Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Типы недвижимости для продажи в Pak Kret Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Квартиры Магазины Здания целиком
    Виллы Торговые площади Гостиницы Офисы
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны