• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в The Connect Kanjanapisek-Kantana
    Bang Yai, Bang Yai,Нонтабури
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿3,290,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в The Connect Kanjanapisek-Kantana
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1699894
    5% Доходность от аренды
    Bang Yai, Bang Yai,Нонтабури
    ฿3,290,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    124 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2018
    Дата постройки
    10
    Цена продажи
    ฿3,290,000

    3 спален Дом на продажу в The Connect Kanjanapisek-Kantana

    Это дом площадью 124 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Yai, Нонтабури, а его строительство было завершено в дек 2018Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿3,290,000 (฿26,532/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿15,000 в месяц.

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Кабельное ТВКабельное ТВ

    Основная информация

    Дата объявления дек 7, 2023
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Bang Yai, Нонтабури
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT -7.2 км
    Крытая площадь 124 кв.м.
    Цена закв.м. ฿26,532
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    124 кв.м.
    Размер участка 124 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2018)
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,500 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1699894

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿3,290,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿4,500/mo
    Аренда
    ฿15,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: The Connect Kanjanapisek-Kantana
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (дек 2018)
    Квартиры: 293
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Talad Bang Yai MRT - 7.2 км
    Расположение: Bang Yai, Нонтабури
    The Connect Kanjanapisek-Kantana Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в The Connect Kanjanapisek-Kantana

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по The Connect Kanjanapisek-Kantana
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте The Connect Kanjanapisek-Kantana домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Talad Bang Yai MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом The Connect Kanjanapisek-Kantana. Расстояние 7.2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Connect Kanjanapisek-Kantana you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Нонтабури
    Bang Yai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около The Connect Kanjanapisek-Kantana

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Kanasiri Pinklao-Kanchana
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Modi Villa Rama 5-Kanchanaphisek
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    429
    Стоимость продажи
    ฿2.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Tawan Ngam
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.29M - ฿1.69M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Pruksa 16
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.79M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 1999
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Siri Place Bangyai
    Расположение
    บางแม่นาง, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    299
    Стоимость продажи
    ฿2.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Asa House 5
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    978
    Стоимость продажи
    ฿2.79M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2007
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Pruksa 25 Bangyai
    Расположение
    บางแม่นาง, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    394
    Стоимость продажи
    ฿1.9M - ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chuan Chuen Town Kanchanapisek–Bangyai
    Расположение
    บางแม่นาง, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    174
    Стоимость продажи
    ฿2.15M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chaiyapruk Pinklao-Kanchanapisek
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.7M - ฿9.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Passorn 14
    Расположение
    บางใหญ่, Bang Yai, Нонтабури
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    ฿3.49M - ฿4.8M
    ▼ -25.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около The Connect Kanjanapisek-Kantana
    Сохранить
    Kanasiri Pinklao-Kanchana
    Modi Villa Rama 5-Kanchanaphisek
    Tawan Ngam
    Ban Pruksa 16
    Siri Place Bangyai
    Asa House 5
    Baan Pruksa 25 Bangyai
    Chuan Chuen Town Kanchanapisek–Bangyai
    Chaiyapruk Pinklao-Kanchanapisek
    Passorn 14
    Наверх
    Нонтабури недвижимость Mueang Nonthaburi Pak Kret Bang Bua Thong Bang Yai Bang Kruai Sai Noi
    Рынок Нонтабури Дом Дом на продажу в Mueang Nonthaburi Дом на продажу в Pak Kret Дом на продажу в Bang Bua Thong Дом на продажу в Bang Kruai Дом на продажу в Bang Yai Дом на продажу в Sai Noi
    Типы недвижимости для продажи в Bang Yai Таунхаусы Дома Кондо Земельный участок Квартиры Офисы Склады
    Здания целиком Виллы Торговые площади
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны