• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Somphong Bay View
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿1,980,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Somphong Bay View
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1728080
    5% Доходность от аренды
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    ฿1,980,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    136 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    Можно заезжать
    5
    Цена продажи
    ฿1,980,000

    3 спален Дом на продажу в Somphong Bay View

    Это дом площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ban Chang, РайонгВы можете купить дом по базовой цене ฿1,980,000 (฿14,559/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

    Основная информация

    Дата объявления фев 4, 2024
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Ban Chang, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ban Chang Railway Station -0.7 км
    Крытая площадь 136 кв.м.
    Цена закв.м. ฿14,559
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    96 кв.м.
    Размер участка 232 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
    Частично меблировано
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 1
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1728080

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿1,980,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    20
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Somphong Bay View и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Somphong Bay View
    Застройщика: н/д
    Строительство: Можно заезжать
    Квартиры: 3
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Ban Chang Railway Station - 0.7 км
    Расположение: Ban Chang, Районг
    Somphong Bay View Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Парковка для авто Парковка для авто
    Сауна Сауна
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом

    Доступные квартиры в Somphong Bay View

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Somphong Bay View
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Somphong Bay View допускаются собаки (до 15 кг), кошки и небольшие домашние животные, такие как кролики, хомяки и морские свинки.
    Ban Chang Railway Station - это ближайший Железнодорожная станция рядом с объектом Somphong Bay View. Расстояние 0.7 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Somphong Bay View you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Ban Chang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Somphong Bay View

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Eastern Star Country Club
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    ฿6.9M - ฿25M
    ▼ -5.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿49K - ฿70K
    Год постройки
    ноя 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿5.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿28K
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Siri Suk
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    ฿2.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thaweesuk Garden Home
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿2.5M
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Living Sense 1
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    48
    Стоимость продажи
    ฿2.79M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿2.98M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿13K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Rom Suk 8
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿1.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Park
    Расположение
    Ban Chang, Районг, Таиланд
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿10.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Banchang Cliff View
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    100
    Стоимость продажи
    ฿1.45M
    ▼ -39% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Somphong Bay View
    Сохранить
    Eastern Star Country Club
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Moo Baan Siri Suk
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Thaweesuk Garden Home
    Living Sense 1
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Moo Baan Rom Suk 8
    Sinthawee Park
    Banchang Cliff View
    Наверх
    Районг недвижимость Мыанг Районг Кланг Ban Chang Pluak Daeng Nikhom Phatthana Ban Khai Wang Chan Khao Chamao
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Дома на продажу поблизости Купить Ban Chang Дом Купить Мыанг Районг Дом Купить Nikhom Phatthana Дом Купить Pluak Daeng Дом Купить Ban Khai Дом Купить Кланг Дом
    Типы недвижимости для продажи в Ban Chang Дома Земельный участок Кондо Здания целиком Таунхаусы Виллы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны