• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Min Buri, Мин Бури,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,600,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Siwalee Srinakarin - Rom Klao
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1701458
    7% Доходность от аренды
    Min Buri, Мин Бури,Бангкок
    ฿6,600,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    137 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    янв 2021
    Дата постройки
    16
    Цена продажи
    ฿6,600,000

    3 спален Дом на продажу в Siwalee Srinakarin - Rom Klao

    Это дом площадью 137 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Min Buri, Бангкок, а его строительство было завершено в янв 2021Вы можете купить дом по базовой цене ฿6,600,000 (฿48,175/кв.м).

    Характеристики

    Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления дек 12, 2023
    Последнее обновление 10 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Min Buri, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ruamrudee International School -0.9 км
    Крытая площадь 137 кв.м.
    Цена закв.м. ฿48,175
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    53 кв.м.
    Размер участка 212 кв.м.
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Sor Kor 1
    Строительство Дата постройки (янв 2021)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Сад
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,000 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1701458

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,600,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿3,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Siwalee Srinakarin - Rom Klao и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (янв 2021)
    Квартиры: 260
    Окрестности: 112,000 кв.м.
    Ближайший ориентир Ruamrudee International School - 0.9 км
    Расположение: Min Buri, Бангкок
    Siwalee Srinakarin - Rom Klao Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Детский бассейн Детский бассейн
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк
    Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
    Выход к наземному/подземному метро Выход к наземному/подземному метро

    Доступные квартиры в Siwalee Srinakarin - Rom Klao

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Siwalee Srinakarin - Rom Klao допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Ruamrudee International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Siwalee Srinakarin - Rom Klao. Расстояние 0.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Siwalee Srinakarin - Rom Klao you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Min Buri

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Siwalee Srinakarin - Rom Klao

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Indy Srinakarin - Romklao
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    317
    Стоимость продажи
    ฿3.75M - ฿4.95M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    323
    Стоимость продажи
    ฿6.4M - ฿25M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿60K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Poonsinh Thani 3
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿2M - ฿2.39M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 1994
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    25
    Стоимость продажи
    ฿42M - ฿47M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    157
    Стоимость продажи
    ฿5.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Place Kheha Romklao 64
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿7.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    272
    Стоимость продажи
    ฿3.39M - ฿7M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿65K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Расположение
    มีนบุรี, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    428
    Стоимость продажи
    ฿4.75M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    июн 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lanceo By Lalin Property
    Расположение
    คลองสองต้นนุ่น, Мин Бури, Бангкок
    Количество квартир
    214
    Стоимость продажи
    ฿4.59M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Siwalee Srinakarin - Rom Klao
    Сохранить
    Indy Srinakarin - Romklao
    Perfect Park Ramkhamhaeng
    Perfect Place Ramkhamhaeng 164
    Poonsinh Thani 3
    Perfect Masterpiece Ramkhamhaeng
    Perfect Park Suvannabhumi 4
    Perfect Place Kheha Romklao 64
    Anasiri Ramkhamhaeng
    Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi
    Lanceo By Lalin Property
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Мин Бури Дом Купить Сапхан Сунг Дом Купить Пращет Дом Купить Лат Крабанг Дом Купить Кхан На Яо Дом Купить Буенг Кум Дом Купить Кхлонг Сам Ща Дом
    Купить Банг Капи Дом Купить Суан Луанг Дом Купить Щанг Тхонгланг Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Мин Бури Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Склады Виллы Пентхаусы
    Магазины Офисы Здания целиком
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны