ID объявления: U1927441
7% Доходность от аренды
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿4,750,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
175 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Phuket Grandville Village

Это дом площадью 175 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Phuket Grandville Village в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене ฿4,750,000 (฿27,143/кв.м).

Характеристики

Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.2 км
Крытая площадь 175 кв.м.
Цена закв.м. ฿27,143
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 104 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Иностранный владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1927441

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿4,750,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Phuket Grandville Village и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: Phuket Grandville Village
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (янв 2013)
Квартиры: 12
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.2 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Phuket Grandville Village Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Phuket Grandville Village

На продажу 8 В аренду 7
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿4,750,000
฿27,143/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 175 кв.м. размер
Размер участка 104 кв.м. Размер участка
С мебелью Горы
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿7,800,000
฿47,273/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 165 кв.м. размер
Размер участка 130 кв.м. Размер участка
С мебелью
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿9,500,000
฿79,167/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 220 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿7,800,000
฿60,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 130 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿6,300,000
฿39,375/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 160 кв.м. размер
Размер участка 130 кв.м. Размер участка
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿6,000,000
฿25,000/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка 160 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿5,990,000
฿49,917/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 120 кв.м. размер
Размер участка 160 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Phuket Grandville Village
฿7,500,000
฿49,342/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 152 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Phuket Grandville Village
Посмотреть все (8)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Phuket Grandville Village допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Phuket Grandville Village. Расстояние 4.2 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Phuket Grandville Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Phuket Grandville Village

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Garden Village
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿14.5M - ฿18M
Ежемесячная арендная плата
฿110K - ฿150K
Год постройки
дек 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Granary Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
11
Стоимость продажи
฿22.5M
Ежемесячная арендная плата
฿180K - ฿220K
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lake House
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
฿19.5M - ฿68.1M
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿125K - ฿381K
Год постройки
май 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sweet Bungalows
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿30.1M
Ежемесячная арендная плата
฿12K - ฿25K
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Stella Estate Private Residences Bangtao
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿42.1M - ฿60.1M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Wings Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
฿12.9M - ฿15.9M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿70.1K - ฿150K
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Regent Villas Pasak Phase 2
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿19.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Bua Sawan Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿23.5M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Celestia Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
3
Стоимость продажи
฿35.6M - ฿42.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Vinzita Pool Villas
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿18M - ฿20.5M
Ежемесячная арендная плата
฿130K - ฿140K
Год постройки
авг 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site