ID объявления: U1890563
Bang Sao Thong, Bang Sao Thong,Самутпракан
฿3,800,000
3 Спальни
2
Ванные комнаты
200 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
ноя 2011
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Orchid Villa Bangna-Trad

Это дом площадью 200 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Orchid Villa Bangna-Trad в Bang Sao Thong, Самутпракан, а его строительство было завершено в ноя 2011Вы можете купить дом по базовой цене ฿3,800,000 (฿19,000/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ДуховкаДуховка

Основная информация

Дата объявления июл 6, 2024
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Sao Thong, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -11.8 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. ฿19,000
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 240 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

н/д
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2011)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿480 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1890563

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,800,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿480/mo

Детали проекта

Название объекта: Orchid Villa Bangna-Trad
Застройщика: Maryland
Строительство: Дата постройки (ноя 2011)
Квартиры: 250
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 11.8 км
Расположение: Bang Sao Thong, Самутпракан
Orchid Villa Bangna-Trad Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Теннисный корт Теннисный корт

Доступные квартиры в Orchid Villa Bangna-Trad

Получать уведомления о новых объявлениях по Orchid Villa Bangna-Trad
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

The common area maintenance fee is ฿2 per square meter based on the plot size of the property and is ฿480 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Orchid Villa Bangna-Trad. Расстояние 11.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Orchid Villa Bangna-Trad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Sao Thong

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Orchid Villa Bangna-Trad

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Pleno Town Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
351
Стоимость продажи
฿2.7M - ฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Thananda Theparak Km.24
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿3M - ฿3.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Graphic Place
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿7.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Modi Villa Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
624
Стоимость продажи
฿2.2M - ฿5.9M
Ежемесячная арендная плата
฿9.99K - ฿35K
Год постройки
янв 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Metro Biz Town Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿7.48M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viia 7 Bangna by Apasiri
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
277
Стоимость продажи
฿1.59M - ฿1.96M
Ежемесячная арендная плата
฿6.99K - ฿7.99K
Год постройки
авг 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
U Life Condo
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
78
Стоимость продажи
฿1.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Swift Condo
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
77
Стоимость продажи
฿1.1M - ฿1.7M
Ежемесячная арендная плата
฿6.99K
Год постройки
окт 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Casa France Abac Bangna
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
323
Стоимость продажи
฿1.69M
Ежемесячная арендная плата
฿6.99K
Год постройки
май 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Latitude Condo Bangna-ABAC
Расположение
บางเสาธง, Bang Sao Thong, Самутпракан
Количество квартир
143
Стоимость продажи
฿1.5M
Ежемесячная арендная плата
฿7.99K
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site