ID объявления: U1170822
Nong Prue, Паттайя, Чонбури
฿9,490,000
3 Спальни
4
Ванные комнаты
230 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
12 Месяцев
Made To Order

3 спален Дом на продажу в Narita Villa

Это дом площадью 230 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Nong Prue, Паттайяи будет построен в течение 12 мес. после покупкиВы можете купить дом по базовой цене ฿9,490,000 (฿41,261/кв.м).

Характеристики

Мини-бар с закусками и напиткамиМини-бар с закусками и напитками Отдельный бассейнОтдельный бассейн ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ВаннаВанна ТВТВ

Основная информация

Дата объявления дек 28, 2022
Последнее обновление 2 месяца назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 1
Расположение Nong Prue, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен -6.6 км
Крытая площадь 230 кв.м.
Цена закв.м. ฿41,261
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 304.80 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец, Компания
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец, Компания
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры 3BR
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿10,668 в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1170822

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿9,490,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿10,668/mo

Детали проекта

Название объекта: Narita Villa
Застройщика: Madcha Land Development Co., Ltd
Строительство: По индивидуальному проекту (12 месяца(-ев))
Квартиры: 16
Окрестности: 6,404 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж На Джомтьен - 6.6 км
Расположение: Nong Prue, Паттайя
Narita Villa Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Narita Villa

Получать уведомления о новых объявлениях по Narita Villa
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 months
30%
3-й взнос
При передаче объекта
40%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Narita Villa допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is ฿35 per square meter based on the plot size of the property and is ฿10,668 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Пляж На Джомтьен - это ближайший Пляж рядом с объектом Narita Villa. Расстояние 6.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


Read more here

After you have found the right property at Narita Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿100,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Down payment 12 months
30%
3-й взнос
При передаче объекта
40%

Read more here

 

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Narita Villa

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Layan Residence Pattaya
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
15
Стоимость продажи
฿12.2M - ฿14.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
M Estate
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿9.89M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Jin Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Reservoir Town
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿16M - ฿21.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Temple Lake Villas
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
7
Стоимость продажи
฿19M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
European Thai House
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿20M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
окт 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Koji Villa
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿10M - ฿17.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
PJ Village
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿7.5M - ฿12.9M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Arowanyx
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
18
Стоимость продажи
฿18.5M - ฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2024
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nakarasiri Lake View
Расположение
เมืองพัทยา, Паттайя, Чонбури
Количество квартир
31
Стоимость продажи
฿3.51M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site