• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2
    Bang Bon, Банг Бон,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿4,890,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1147546
    7% Доходность от аренды
    Bang Bon, Банг Бон,Бангкок
    ฿4,890,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    176 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2020
    Дата постройки
    12
    Цена продажи
    ฿4,890,000

    3 спален Дом на продажу в Motto Kanchanapisek-Rama2

    Это дом площадью 176 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Bon, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿4,890,000 (฿27,784/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿29,000 в месяц.

    Характеристики

    Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления сен 9, 2022
    Последнее обновление 1 год назад
    Тип недвижимости Дом (Semi Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Bang Bon, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Lak Song MRT -7.3 км
    Крытая площадь 176 кв.м.
    Цена закв.м. ฿27,784
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 160 кв.м.
    Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (дек 2020)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,010 в месяц
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1147546

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿4,890,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿1,010/mo
    Аренда
    ฿29,000/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    14
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Motto Kanchanapisek-Rama2
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (дек 2020)
    Квартиры: 431
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Lak Song MRT - 7.3 км
    Расположение: Bang Bon, Бангкок
    Motto Kanchanapisek-Rama2 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Motto Kanchanapisek-Rama2

    На продажу 3 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Motto Kanchanapisek-Rama2
    Посмотреть все (3)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Motto Kanchanapisek-Rama2 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Lak Song MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Motto Kanchanapisek-Rama2. Расстояние 7.3 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Motto Kanchanapisek-Rama2 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Bang Bon

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Motto Kanchanapisek-Rama2

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Расположение
    บางบอน, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    92
    Стоимость продажи
    ฿20.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿150K
    Год постройки
    фев 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ladawan Lake Colonial
    Расположение
    บางบอน, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    135
    Стоимость продажи
    ฿17M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2009
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    366
    Стоимость продажи
    ฿2.49M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Airi Rama 2
    Расположение
    แสมดำ, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    79
    Стоимость продажи
    ฿14M - ฿19.8M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Расположение
    บางบอน, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    434
    Стоимость продажи
    ฿3.99M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿16K
    Год постройки
    апр 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sakae Ngam Villa
    Расположение
    แสมดำ, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K
    Год постройки
    окт 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    DK Village Rama 2
    Расположение
    บางบอน, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.09M - ฿18.6M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Laddarom Elegance Rama II
    Расположение
    แสมดำ, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    ฿58M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Расположение
    บางบอน, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    150
    Стоимость продажи
    ฿4.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Расположение
    แสมดำ, Банг Бон, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.7M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июн 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Motto Kanchanapisek-Rama2
    Сохранить
    Be Motto Kanjanapisek - Rama 2
    Ladawan Lake Colonial
    Pruksa Ville 32 Rama 2
    Airi Rama 2
    The Pleno Ekachai-Kanjanapisek
    Sakae Ngam Villa
    DK Village Rama 2
    Laddarom Elegance Rama II
    Baan Kluai Mai Bang Bon
    Prachasuk Lake and Mall Village
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Дин Даенг Банг Суе Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Бангкок Яи Банг Кхун Тхиан Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Бон Дом Купить Банг Кхун Тхиан Дом Купить Банг Кхае Дом Купить Чом Тхонг Дом Купить Нонг Кхаем Дом Купить Пхаси Чароен Дом Купить Тхунг Кхру Дом
    Купить Рат Бурана Дом Купить Тхон Бури Дом Купить Бангкок Яи Дом
    Больше
    Типы недвижимости для продажи в Банг Бон Дома Таунхаусы Земельный участок Офисы Кондо Здания целиком Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны