• Меню
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿2,980,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1694410
    5% Доходность от аренды
    Ban Chang, Ban Chang,Районг
    ฿2,980,000
    3 Спальни
    2
    Ванные комнаты
    271 кв.м.
    Крытая площадь
    1
    Этажи
    фев 2017
    Дата постройки
    8
    Цена продажи
    ฿2,980,000

    3 спален Дом на продажу в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    Это дом площадью 271 кв.м. с 3 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Ban Chang, Районг, а его строительство было завершено в фев 2017Вы можете купить дом по базовой цене ฿2,980,000 (฿10,996/кв.м).

    Характеристики

    Выход к пляжуВыход к пляжу Комната развлеченийКомната развлечений Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 20, 2023
    Последнее обновление 8 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 1
    Расположение Ban Chang, Районг
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Nam Rin Beach -3.9 км
    Крытая площадь 271 кв.м.
    Цена закв.м. ฿10,996
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
    Строительство Дата постройки (фев 2017)
    Мебель
    Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
    Можно обсудить
    Вид из окон на Горы, Вид из окон не загорожен
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1694410

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿2,980,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Застройщика: н/д
    Строительство: Дата постройки (янв 2018)
    Квартиры: 50
    Окрестности: н/д
    Ближайший ориентир Nam Rin Beach - 3.9 км
    Расположение: Ban Chang, Районг
    Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    На продажу 1 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Посмотреть все (1)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Nam Rin Beach - это ближайший Пляж рядом с объектом Mitpracha (Ban Wanmai Phase2). Расстояние 3.9 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Mitpracha (Ban Wanmai Phase2) you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Районг
    Ban Chang

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    400
    Стоимость продажи
    ฿2.95M - ฿8M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿20K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sirisa 18
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    67
    Стоимость продажи
    ฿7.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    190
    Стоимость продажи
    ฿2.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    мар 2012
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Thaweesuk Garden Home
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿2.5M
    ▼ -42% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2003
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Somphong Bay View
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿1.98M - ฿6.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿12K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pitta Home Ban Chang
    Расположение
    บ้านฉาง, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿3.78M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    70
    Стоимость продажи
    ฿4.5M - ฿5.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿15K - ฿28K
    Год постройки
    янв 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Moo Baan Siri Suk
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    59
    Стоимость продажи
    ฿2.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Sinthawee Park
    Расположение
    Ban Chang, Районг, Таиланд
    Количество квартир
    164
    Стоимость продажи
    ฿10.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Eastern Star Country Club
    Расположение
    พลา, Ban Chang, Районг
    Количество квартир
    3
    Стоимость продажи
    ฿6.9M - ฿25M
    ▼ -5.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿49K - ฿70K
    Год постройки
    ноя 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Mitpracha (Ban Wanmai Phase2)
    Сохранить
    Payoon Garden Cliff Condominium
    Sirisa 18
    Baan Haad Phayun Green Ville
    Thaweesuk Garden Home
    Somphong Bay View
    Pitta Home Ban Chang
    Ban Warisara 7 Burapaphat
    Moo Baan Siri Suk
    Sinthawee Park
    Eastern Star Country Club
    Наверх
    Районг недвижимость Мыанг Районг Кланг Ban Chang Pluak Daeng Nikhom Phatthana Ban Khai Wang Chan Khao Chamao
    Рынок Районг Дом Дом на продажу в Мыанг Районг Дом на продажу в Ban Chang Дом на продажу в Pluak Daeng Дом на продажу в Nikhom Phatthana Дом на продажу в Кланг Дом на продажу в Ban Khai
    Дома на продажу поблизости Купить Ban Chang Дом Купить Мыанг Районг Дом Купить Nikhom Phatthana Дом Купить Pluak Daeng Дом Купить Ban Khai Дом Купить Кланг Дом
    Типы недвижимости для продажи в Ban Chang Дома Земельный участок Кондо Здания целиком Таунхаусы Виллы
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны