• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,990,000
    Запланировать просмотр

    3 спален Дом на продажу в Manthana Onnut-Wongwaen 3
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1895631
    6% Доходность от аренды
    Dokmai, Пращет,Бангкок
    ฿6,990,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    136 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2012
    Дата постройки
    10
    Цена продажи
    ฿6,990,000

    3 спален Дом на продажу в Manthana Onnut-Wongwaen 3

    Это дом площадью 136 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Manthana Onnut-Wongwaen 3 в Dokmai, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2012Вы можете купить дом по базовой цене ฿6,990,000 (฿51,397/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления июл 15, 2024
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Dokmai, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Mega Bangna -4 км
    Крытая площадь 136 кв.м.
    Цена закв.м. ฿51,397
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2012)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке н/д
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1895631

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,990,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    18
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Manthana Onnut-Wongwaen 3 и текущую продажную стоимость.
    6%

    Детали проекта

    Название объекта: Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Застройщика: Land and Houses
    Строительство: Дата постройки (дек 2012)
    Квартиры: 396
    Окрестности: 155,200 кв.м.
    Ближайший ориентир Mega Bangna - 4 км
    Расположение: Dokmai, Бангкок
    Manthana Onnut-Wongwaen 3 Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Manthana Onnut-Wongwaen 3

    На продажу 5 В аренду 2
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Посмотреть все (5)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Manthana Onnut-Wongwaen 3 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    Mega Bangna - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Manthana Onnut-Wongwaen 3. Расстояние 4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Manthana Onnut-Wongwaen 3 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    Dokmai

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Manthana Onnut-Wongwaen 3

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    331
    Стоимость продажи
    ฿25.9M - ฿29M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿49.1K
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    379
    Стоимость продажи
    ฿3.71M - ฿4.61M
    ▲ 34% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿19K - ฿20K
    Год постройки
    окт 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nara Town
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿2.8M - ฿2.95M
    ▼ -45% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    окт 2008
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nara Home
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    119
    Стоимость продажи
    ฿7.51M
    ▼ -31% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2011
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    34
    Стоимость продажи
    ฿38M - ฿85M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2024
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    50
    Стоимость продажи
    ฿15M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    147
    Стоимость продажи
    ฿13.5M - ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿95.2K - ฿351K
    Год постройки
    июн 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Monaco Bangna
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    181
    Стоимость продажи
    ฿24M - ฿57.1M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿280K
    Год постройки
    сен 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Расположение
    บางพลีใหญ่, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    271
    Стоимость продажи
    ฿3.89M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿16K - ฿24K
    Год постройки
    апр 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Расположение
    ดอกไม้, Пращет, Бангкок
    Количество квартир
    388
    Стоимость продажи
    ฿8.31M - ฿12.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿42.1K - ฿65.1K
    Год постройки
    янв 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Manthana Onnut-Wongwaen 3
    Сохранить
    Mantana Onnut-Wongwaen 5
    Golden Town 3 Bangna-Suanluang
    Nara Town
    Nara Home
    Grand Bangkok Boulevard State Bangna
    Baan Klang Muang The Edition Bangna - Wongwaen
    The Grand Bangna-Wongwaen
    Grand Monaco Bangna
    Pleno Bangna-Wongwaen
    Anya Bangna Ramkamhaeng 2
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Чатучак Хуаи Кхщанг Пхра Кханонг Ратчатхещи Сатхон
    Банг На Банг Суе Банг Капи Суан Луанг Банг Рак Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Дин Даенг Пхая Тхаи Банг Кхен Пращет Ян Наща Пхаси Чароен Лат Крабанг Банг Кхо Лаем Лак Си Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Саи Маи Кхан На Яо Чом Тхонг Банг Кхае Буенг Кум Кхлонг Сам Ща Сапхан Сунг Дон Муеанг Банг Кхун Тхиан Мин Бури Бангкок Нои Нонг Кхаем Тхащи Щаттхана Нонг Чок Бангкок Яи Талинг Чан Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхан На Яо
    Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Пращет Дома Кондо Таунхаусы Виллы Земельный участок Офисы Склады
    Здания целиком Квартиры Гостиницы Магазины
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны