ID объявления: U1903042
9% Доходность от аренды
Ko Kaeo, Пхукет Тощн,Пхукет
฿7,000,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
160 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
окт 2017
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Inizio Koh Kaew Phuket

Это дом площадью 160 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Inizio Koh Kaew Phuket в Ko Kaeo, Пхукет, а его строительство было завершено в окт 2017Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿7,000,000 (฿43,750/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿55,000 в месяц.

Характеристики

Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ Кабельное ТВКабельное ТВ Кабельная ТВ-сеть TruevisionКабельная ТВ-сеть Truevision

Основная информация

Дата объявления июл 27, 2024
Последнее обновление 2 дня назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Ko Kaeo, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир The British International School -2.5 км
Крытая площадь 160 кв.м.
Цена закв.м. ฿43,750
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 кв.м.
Размер участка 204 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (окт 2017)
Мебель
Некоторые предметы мебели можно запросить при продаже, либо покупатели могут предложить часть или все предметы. При обсуждении сделки любая сторона может предложить включить такие предметы в продажную цену.
Можно обсудить
Вид из окон на Горы, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿27,000 в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1903042

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿7,000,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿27,000/mo
Аренда
฿55,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Inizio Koh Kaew Phuket
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (июн 2019)
Квартиры: 128
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир The British International School - 2.5 км
Расположение: Ko Kaeo, Пхукет
Inizio Koh Kaew Phuket Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Inizio Koh Kaew Phuket

На продажу 4 В аренду 6
Получать уведомления о новых объявлениях по Inizio Koh Kaew Phuket
Посмотреть все (4)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Inizio Koh Kaew Phuket допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The British International School - это ближайший Международная школа рядом с объектом Inizio Koh Kaew Phuket. Расстояние 2.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Inizio Koh Kaew Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Ko Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Inizio Koh Kaew Phuket

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
88 Land and House Koh Kaew Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
140
Стоимость продажи
฿13M - ฿16.6M
Ежемесячная арендная плата
฿60.1K - ฿120K
Год постройки
мар 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Bella Ko Kaeo Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
247
Стоимость продажи
฿4.64M
Ежемесячная арендная плата
฿31.6K - ฿45.1K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Passorn Koh Kaew
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
161
Стоимость продажи
฿7.51M - ฿8.51M
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿50.1K - ฿85.1K
Год постройки
апр 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Supalai Lake Ville Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
462
Стоимость продажи
฿5.6M - ฿17.5M
Ежемесячная арендная плата
฿43.1K - ฿150K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Oasis Phuket
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿25M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Orchid
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
4
Стоимость продажи
฿16M - ฿18.9M
Ежемесячная арендная плата
฿70.1K - ฿120K
Год постройки
янв 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 7 Premier Park
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿15.8M
Ежемесячная арендная плата
฿28K - ฿30.1K
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lantern
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
฿18.5M
▼ -42% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿65.1K - ฿150K
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Habitown Kohkaew
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
228
Стоимость продажи
฿2.95M - ฿5.8M
Ежемесячная арендная плата
฿22K - ฿40.1K
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chao Fah Garden Home 3
Расположение
เกาะแก้ว, Пхукет Тощн, Пхукет
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
฿2.72M - ฿7.01M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿48.1K
Год постройки
дек 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site