ID объявления: U1899002
9% Доходность от аренды
Don Hua Lo, Паттайя, Чонбури
฿3,200,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
165 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
авг 2014
Дата постройки

3 спален Дом на продажу в Greenville Don Hua lor

Это дом площадью 165 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Greenville Don Hua lor в Don Hua Lo, Паттайя, а его строительство было завершено в авг 2014Вы можете купить дом  по базовой цене  ฿3,200,000 (฿19,394/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿25,000 в месяц.

Характеристики

Частный садЧастный сад ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2024) Обновлённая кухняОбновлённая кухня (2024) Стиральная машинаСтиральная машина МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления авг 1, 2024
Последнее обновление 1 месяц назад
Тип недвижимости Дом (Single Detached)
Кол-во этажей 2
Расположение Don Hua Lo, Паттайя
Спальни 3
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi -11.6 км
Крытая площадь 165 кв.м.
Цена закв.м. ฿19,394
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
120 кв.м.
Размер участка 236 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Дата постройки (авг 2014)
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,000 в месяц
Опубликовано
н/д
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1899002

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿3,200,000
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
฿5,000/mo
Аренда
฿25,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Greenville Don Hua lor
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (авг 2014)
Квартиры: 97
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Centralplaza Chonburi - 11.6 км
Расположение: Don Hua Lo, Паттайя
Greenville Don Hua lor Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Greenville Don Hua lor

На продажу 1 В аренду 1
Получать уведомления о новых объявлениях по Greenville Don Hua lor
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Centralplaza Chonburi - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Greenville Don Hua lor. Расстояние 11.6 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Greenville Don Hua lor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Паттайя
Don Hua Lo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Greenville Don Hua lor

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Parinda Condo Town
Расположение
ดอนหัวฬอ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
480
Стоимость продажи
฿472K - ฿693K
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beston Condominium
Расположение
ดอนหัวฬอ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
฿1.1M - ฿1.25M
Ежемесячная арендная плата
฿5.52K
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Idol Private
Расположение
ดอนหัวฬอ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
30
Стоимость продажи
฿2.5M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arada Ville Napa-Don Hua Lo
Расположение
นาป่า, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
73
Стоимость продажи
฿2.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Amata Miracle Condo
Расположение
ดอนหัวฬอ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
฿1.1M
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Townhome Amata Chonburi
Расположение
ดอนหัวฬอ, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
฿2.01M
▼ -19% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Family Land Napa
Расположение
นาป่า, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.46M - ฿2.01M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
East Land and House
Расположение
นาป่า, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.3M - ฿1.66M
Ежемесячная арендная плата
฿5.02K
Год постройки
янв 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ban Krung Thai Chon Buri
Расположение
นาป่า, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿1.71M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saenrak 5 Nong Tamlueng-Chak Samo
Расположение
หนองตำลึง, Mueang Chon Buri, Чонбури
Количество квартир
148
Стоимость продажи
฿2.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site