• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    O Ngoen, Саи Маи,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿6,300,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
     (Написать отзыв)
    ID объявления: U1759996
    10% Доходность от аренды
    O Ngoen, Саи Маи,Бангкок
    ฿6,300,000
    3 Спальни
    3
    Ванные комнаты
    292 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    Можно заезжать
    9
    Цена продажи
    ฿6,300,000

    3 спален Дом на продажу в Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

    Это дом площадью 292 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в O Ngoen, БангкокВы можете купить дом по базовой цене ฿6,300,000 (฿21,575/кв.м).

    Характеристики

    Крытая парковкаКрытая парковка

    Основная информация

    Дата объявления мар 16, 2024
    Последнее обновление 5 месяцев назад
    Тип недвижимости Дом
    Кол-во этажей 2
    Расположение O Ngoen, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Safari World -4 км
    Крытая площадь 292 кв.м.
    Цена закв.м. ฿21,575
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    н/д
    Размер участка 292 кв.м.
    Питомцы Не допускаются
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    Thai владелец
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Можно заезжать
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на н/д
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 4
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿7,300 в месяц
    Опубликовано
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by KaiBaanThai. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with KaiBaanThai so that we can provide you a wider choice of properties
    Агент/Партнёр
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1759996

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿6,300,000
    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    ฿7,300/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    11
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot и текущую продажную стоимость.
    10%

    Детали проекта

    Название объекта: Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Застройщика: Pruksa Real Estate
    Строительство: Дата постройки (янв 2017)
    Квартиры: 291
    Окрестности: 126,400 кв.м.
    Ближайший ориентир Safari World - 4 км
    Расположение: O Ngoen, Бангкок
    Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий бассейн Общий бассейн
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Общественный парк Общественный парк

    Доступные квартиры в Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

    На продажу 2 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Посмотреть все (2)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    The common area maintenance fee is ฿25 per square meter based on the plot size of the property and is ฿7,300 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Safari World - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot. Расстояние 4 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
    + Написать отзыв
    Бангкок
    O Ngoen

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    127
    Стоимость продажи
    ฿12.1M - ฿20.2M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    н/д
    Стоимость продажи
    ฿4.2M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    398
    Стоимость продажи
    ฿5.95M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿40K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    ฿6.5M - ฿18M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿80K
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    231
    Стоимость продажи
    ฿6.5M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    янв 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    163
    Стоимость продажи
    ฿5.89M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    фев 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pave Ramintra-Wongwaen
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    308
    Стоимость продажи
    ฿5.65M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    ноя 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿9.9M
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Centro Ramindra-Chatuchot
    Расположение
    ออเงิน, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    266
    Стоимость продажи
    ฿7.2M - ฿10.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K
    Год постройки
    янв 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Расположение
    สามวาตะวันตก, Саи Маи, Бангкок
    Количество квартир
    278
    Стоимость продажи
    ฿8.8M - ฿12.6M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿45K - ฿70K
    Год постройки
    янв 2023
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Delight @ Scene Watcharapol-Jatuchot
    Сохранить
    The Arbor Ramintra-Watcharapol
    Passorn 19 Watcharpol-Wongwaen
    Chaiyaphruek Ram Intra-Chatu Chot
    Vararom Premium Vacharaphol-Chatuchot
    Vararom Premium Watcharapol-Chatuchot
    The Ricco Residence Wongwaen-Chatuchot
    Pave Ramintra-Wongwaen
    The Prime Embrace Chatuchot-Ramintra
    Centro Ramindra-Chatuchot
    Grand Britania Wongwaen - Ramintra
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Саи Маи Кондо Дома Таунхаусы Земельный участок Здания целиком Магазины Виллы Торговые площади
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны