• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
    • Контакты
    3 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    Вернуться
    Цена продажи
    ฿13,500,000 ฿14,000,000
    Запросить детали

    3 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    (1 Отзыв)
    ID объявления: U1161500
    7% Доходность от аренды
    Saphan Sung, Сапхан Сунг,Бангкок
    ฿13,500,000 ฿14,000,000
    3 Спальни
    4
    Ванные комнаты
    254 кв.м.
    Крытая площадь
    2
    Этажи
    дек 2016
    Дата постройки
    17
    Цена продажи
    ฿13,500,000
    ฿14,000,000

    3 спален Дом на продажу в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

    Это дом площадью 254 кв.м. с 3 спальни и 4 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Saphan Sung, Бангкок, а его строительство было завершено в дек 2016Вы можете купить дом по базовой цене ฿13,500,000 (฿53,150/кв.м).

    Характеристики

    ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ДуховкаДуховка ТВТВ

    Основная информация

    Дата объявления окт 7, 2022
    Последнее обновление 2 года назад
    Тип недвижимости Дом (Single Detached)
    Кол-во этажей 2
    Расположение Saphan Sung, Бангкок
    Спальни 3
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL -2 км
    Крытая площадь 254 кв.м.
    Цена закв.м. ฿53,150
    Открытая площадь
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    56 кв.м.
    Размер участка н/д
    Питомцы Допускаются все виды домашних животных
    Дом владелец

    Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

    Thai владелец
    Владелец земли

    Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

    н/д
    Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
    Строительство Дата постройки (дек 2016)
    Мебель
    Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
    С мебелью
    Вид из окон на Город
    Тип квартиры н/д
    Места на парковке 2
    Размер бассейна н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    н/д
    Опубликовано
    Частный собственник
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U1161500

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Продажная цена
    ฿13,500,000
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    15
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin и текущую продажную стоимость.
    7%

    Детали проекта

    Название объекта: Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Застройщика: SC ASSET Corporation Public Company Limited
    Строительство: Дата постройки (дек 2016)
    Квартиры: 161
    Окрестности: 65,600 кв.м.
    Ближайший ориентир Ban Thap Chang ARL - 2 км
    Расположение: Saphan Sung, Бангкок
    Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Клуб Клуб
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Парковка для авто Парковка для авто
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

    • Все
    • Фитнес
    • Досуг
    5
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Общий тренажёрный зал
      2.

    Доступные квартиры в Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

    На продажу 6 В аренду 1
    • Все
    • 3 спальни
    • 4 спальни
    Получать уведомления о новых объявлениях по Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Посмотреть все (6)

    Кредитный калькулятор

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
    The common area maintenance fee is ฿13 per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this дом. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Ban Thap Chang ARL - это ближайший Airport Rail Link Station рядом с объектом Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin. Расстояние 2 км.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    Отзывы

    5 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Просторный дом, красивый дизайн
    Maggie Lee, Китай, 2 года назад
    Я купил дом с тех пор, как проект был недавно построен, потому что он находится недалеко от аэропорта Суварнабхуми, моего рабочего места, и наш ребенок может пойти в международную школу поблизости. Это очень удобно. В доме хороший, современный дизайн. Интерьер просторный и со вкусом оформлен, и есть область снаружи для семейных занятий. Кроме того, общие зоны проекта включают бассейн, фитнес -центр, клуб и парк, где вы можете посидеть и расслабиться вечером.
    Бангкок
    Saphan Sung

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    52
    Стоимость продажи
    ฿55M - ฿66.3M
    ▲ 15% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿300K
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    72
    Стоимость продажи
    ฿21M - ฿45M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿100K - ฿250K
    Год постройки
    янв 2020
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    VIVE Krungthep Kreetha
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    49
    Стоимость продажи
    ฿38M - ฿49M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿145K - ฿420K
    Год постройки
    н/д
    Готовность объекта
    Идёт строительство объекта
    Название объекта
    Vive Rama 9
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    75
    Стоимость продажи
    ฿35.9M - ฿48M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿210K - ฿450K
    Год постройки
    май 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    88
    Стоимость продажи
    ฿45M - ฿85M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿250K - ฿600K
    Год постройки
    июн 2022
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Расположение
    สะพานสูง, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    173
    Стоимость продажи
    ฿8.9M - ฿12.3M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿59K - ฿90K
    Год постройки
    фев 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Golden Nakara
    Расположение
    ประเวศ, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    246
    Стоимость продажи
    ฿13M - ฿52M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿50K - ฿95K
    Год постройки
    янв 2000
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Расположение
    หัวหมาก, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    74
    Стоимость продажи
    ฿4.4M - ฿7.5M
    Ежемесячная арендная плата
    ฿28K - ฿47K
    Год постройки
    июн 2016
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Perfect Masterpiece Rama 9
    Расположение
    ประเวศ, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    165
    Стоимость продажи
    ฿12.8M - ฿95M
    ▼ -26% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    ฿25K - ฿700K
    Год постройки
    дек 2019
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    The Park Avenue Private
    Расположение
    หัวหมาก, Сапхан Сунг, Бангкок
    Количество квартир
    36
    Стоимость продажи
    ฿56.7M
    ▲ 2.5% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2021
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Bangkok Boulevard Rama 9 Srinakarin
    Сохранить
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9
    Grand Bangkok Boulevard Rama 9-Srinakarin
    VIVE Krungthep Kreetha
    Vive Rama 9
    Nantawan Rama 9 – Srinakarin
    Nirvana Define Srinakarin-Rama 9
    Golden Nakara
    Patio Srinakarin - Rama 9
    Perfect Masterpiece Rama 9
    The Park Avenue Private
    Наверх
    Бангкок недвижимость Щаттхана Кхлонг Тоеи Хуаи Кхщанг Чатучак Пхра Кханонг Сатхон Ратчатхещи
    Банг Капи Банг На Суан Луанг Банг Рак Банг Суе Дин Даенг Кхлонг Сан Тхон Бури Патхум Щан Саи Маи Пхая Тхаи Ян Наща Банг Кхен Пхаси Чароен Пращет Лат Крабанг Лак Си Банг Кхо Лаем Банг Пхлат Лат Пхрао Рат Бурана Щанг Тхонгланг Кхан На Яо Чом Тхонг Буенг Кум Банг Кхае Дон Муеанг Сапхан Сунг Кхлонг Сам Ща Банг Кхун Тхиан Бангкок Яи Мин Бури Нонг Кхаем Бангкок Нои Тхащи Щаттхана Талинг Чан Нонг Чок Тхунг Кхру Банг Бон Сампхантхащонг Дусит Пхра Накхон Пом Прап Саттру Пхаи
    Больше
    Рынок Бангкок Дом Дом на продажу в Пращет Дом на продажу в Лат Крабанг Дом на продажу в Сапхан Сунг Дом на продажу в Суан Луанг Дом на продажу в Банг Капи Дом на продажу в Банг Кхен Дом на продажу в Кхлонг Сам Ща
    Дом на продажу в Кхан На Яо Дом на продажу в Саи Маи Дом на продажу в Щаттхана
    Больше
    Дома на продажу поблизости Купить Банг Кхен Дом
    Типы недвижимости для продажи в Сапхан Сунг Дома Таунхаусы Земельный участок Кондо Виллы Магазины Офисы Склады
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Самутпракан Купить недвижимость: Патумтани Купить недвижимость: Нонтабури Купить недвижимость: Паттайя Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Nakhon Si Thammarat
    Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Краби Купить недвижимость: Удонтани Купить недвижимость: Чианг Маи
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Таиланд
    Вьетнам (EN) Вьетнам (VI) Индия Индонезия Малайзия Мьянма Сингапур Филиппины Все страны