ID объявления: U1928846
9% Доходность от аренды
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
฿12,900,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
375 кв.м.
Крытая площадь
1
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Baan Suan Neramit 5

Это дом площадью 375 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Baan Suan Neramit 5 в Si Sunthon, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене ฿12,900,000 (฿34,400/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду Крытая парковкаКрытая парковка

Основная информация

Дата объявления сен 5, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket -3.8 км
Крытая площадь 375 кв.м.
Цена закв.м. ฿34,400
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 375 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн, Сад
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна 3*9
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1928846

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿12,900,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
11
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Baan Suan Neramit 5 и текущую продажную стоимость.
9%

Детали проекта

Название объекта: Baan Suan Neramit 5
Застройщика: н/д
Строительство: Дата постройки (ноя 2016)
Квартиры: 215
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 3.8 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Baan Suan Neramit 5 Параметры объекта

Характеристики объекта

Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение

Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5

На продажу 9 В аренду 9
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿5,790,000
฿28,950/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 240 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿12,900,000
฿34,400/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 375 кв.м. размер
Размер участка 375 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿6,500,000
฿27,083/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 240 кв.м. размер
Размер участка - Размер участка
С мебелью Сад
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿6,500,000
฿29,545/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 220 кв.м. размер
Размер участка 960 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 5 дней назад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿4,900,000
฿16,333/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 300 кв.м. размер
Размер участка 300 кв.м. Размер участка
С мебелью Сад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿14,500,000
฿42,647/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 5 Ванные
размер 340 кв.м. размер
Размер участка 540 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿8,900,000
฿35,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 480 кв.м. Размер участка
Сад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿5,900,000
฿29,500/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 200 кв.м. размер
Размер участка 480 кв.м. Размер участка
Частично меблировано Сад
Доступные квартиры в Baan Suan Neramit 5
฿13,900,000
฿55,600/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 250 кв.м. размер
Размер участка 250 кв.м. Размер участка
С мебелью Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Suan Neramit 5
Посмотреть все (9)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Suan Neramit 5 допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Robinson Lifestyle Thalang Phuket - это ближайший Торговый центр рядом с объектом Baan Suan Neramit 5. Расстояние 3.8 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suan Neramit 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Suan Neramit 5

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Prime Place Phuket-Victory Monument
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
120
Стоимость продажи
฿4M - ฿4.5M
Ежемесячная арендная плата
฿24K
Год постройки
фев 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Saranboon Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
฿14.7M
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K
Год постройки
июн 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Neramit 1
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
154
Стоимость продажи
฿14.5M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
сен 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Wichit
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
29
Стоимость продажи
฿5.51M - ฿14.9M
Ежемесячная арендная плата
฿40.1K - ฿80.1K
Год постройки
янв 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Thanapa Parkview
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
62
Стоимость продажи
฿3.11M - ฿4.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Udomsuk
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
143
Стоимость продажи
฿3.4M
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sucharee Village Phuket
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
203
Стоимость продажи
฿3.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Axis Pool Villa
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
10
Стоимость продажи
฿16M - ฿16.6M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Phuket Thani Village
Расположение
ศรีสุนทร, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
141
Стоимость продажи
฿3.3M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 5
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
187
Стоимость продажи
฿6M - ฿6.21M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿38.1K
Год постройки
окт 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site