ID объявления: U1953765
6% Доходность от аренды
Bang Kaeo, Bang Phli,Самутпракан
฿5,290,000
3 Спальни
1.5
Ванные комнаты
126 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Atoll Maldives Palms

Это дом площадью 126 кв.м. с 3 спальни и 1.5 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью в Bang Kaeo, СамутпраканВы можете купить дом  по базовой цене  ฿5,290,000 (฿41,984/кв.м.).  Также эту недвижимость можно снять на длительный срок, начиная от ฿27,000 в месяц.

Характеристики

ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления окт 22, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Bang Kaeo, Самутпракан
Спальни 3
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL -8.5 км
Крытая площадь 126 кв.м.
Цена закв.м. ฿41,984
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
140 кв.м.
Размер участка н/д
Питомцы Кошки и собаки (только небольшие)
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Можно заезжать
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 1
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U1953765

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿5,290,000
Аренда
฿27,000/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
16
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды. Для расчета этого показателя мы используем объявленную ежемесячную арендную ставку (для контракта на 1 год) и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Atoll Maldives Palms
Застройщика: Ananda Development
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 493
Окрестности: 128,000 кв.м.
Ближайший ориентир Suvarnabhumi ARL - 8.5 км
Расположение: Bang Kaeo, Самутпракан
Atoll Maldives Palms Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Доступные квартиры в Atoll Maldives Palms

На продажу 3 В аренду 3
Получать уведомления о новых объявлениях по Atoll Maldives Palms
Посмотреть все (3)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Atoll Maldives Palms допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Suvarnabhumi ARL - это ближайший MRT Station рядом с объектом Atoll Maldives Palms. Расстояние 8.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Atoll Maldives Palms you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Самутпракан
Bang Kaeo

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Atoll Maldives Palms

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Krong Thong Srinakarin
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
99
Стоимость продажи
฿7.99M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Golden Neo Bangna-Kingkaew
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
263
Стоимость продажи
฿4.55M - ฿7.29M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue Mega Plus Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1005
Стоимость продажи
฿2.42M - ฿5.29M
Ежемесячная арендная плата
฿19K
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Eco Space Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
179
Стоимость продажи
฿4.98M - ฿5.59M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space ME Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
945
Стоимость продажи
฿1.15M - ฿1.91M
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿7K
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narasiri Bangna
Расположение
บางพลีใหญ่, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
101
Стоимость продажи
฿31.5M - ฿45M
Ежемесячная арендная плата
฿150K - ฿350K
Год постройки
сен 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega Bangna
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1328
Стоимость продажи
฿1.77M - ฿3.5M
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿9K - ฿23K
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
A Space Mega 2
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
1003
Стоимость продажи
฿2.17M - ฿2.4M
Ежемесячная арендная плата
฿11.6K - ฿15K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Colors Premium Bangna KM.8
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
225
Стоимость продажи
฿2.79M - ฿3.99M
Ежемесячная арендная плата
฿20K
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noww Mega
Расположение
บางแก้ว, Bang Phli, Самутпракан
Количество квартир
2040
Стоимость продажи
฿1.86M - ฿7.11M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 2026
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site