ID объявления: U1927893
5% Доходность от аренды
Pa Khlok, Тхаланг,Пхукет
฿10,900,000
3 Спальни
3
Ванные комнаты
174 кв.м.
Крытая площадь
2
Этажи
Можно заезжать

3 спален Дом на продажу в Anasiri Paklok

Это дом площадью 174 кв.м. с 3 спальни и 3 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. Является частью Anasiri Paklok в Pa Khlok, ПхукетВы можете купить дом по базовой цене ฿10,900,000 (฿62,644/кв.м).

Характеристики

Частный садЧастный сад

Основная информация

Дата объявления сен 4, 2024
Последнее обновление 1 неделю назад
Тип недвижимости Дом
Кол-во этажей 2
Расположение Pa Khlok, Пхукет
Спальни 3
Ближайший ориентир Цапе Яму -3.7 км
Крытая площадь 174 кв.м.
Цена закв.м. ฿62,644
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка 252 кв.м.
Питомцы Допускаются все виды домашних животных
Дом владелец

Иностранные граждане могут владеть зданием на свое имя, но не землей, на которой оно стоит.

Thai владелец
Владелец земли

Иностранные граждане не могут владеть землей в Таиланде. Иностранцы могут распоряжаться землей только на основании 30-летней аренды или путем покупки земли через тайскую компанию.

Thai владелец
Правоустанавливающие документы на земельный участок Chanote
Строительство Можно заезжать
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Тип квартиры н/д
Места на парковке 2
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U1927893

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
฿10,900,000
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
20
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 3 спален дома в Anasiri Paklok и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Anasiri Paklok
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (авг 2022)
Квартиры: 259
Окрестности: 80,000 кв.м.
Ближайший ориентир Цапе Яму - 3.7 км
Расположение: Pa Khlok, Пхукет
Anasiri Paklok Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Детский бассейн Детский бассейн
Детская площадка на открытом воздухе Детская площадка на открытом воздухе
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Anasiri Paklok

  • Общий бассейн
    Первый этаж

Доступные квартиры в Anasiri Paklok

На продажу 13 В аренду 8
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿10,900,000
฿62,644/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 174 кв.м. размер
Размер участка 252 кв.м. Размер участка
С мебелью
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,190,000
฿35,068/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,190,000
฿35,068/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿7,150,000
฿38,441/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Размер участка 208 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿7,170,000
฿43,193/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 272 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿7,800,000
฿41,935/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 186 кв.м. размер
Размер участка 244 кв.м. Размер участка
Без мебели Горы
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,190,000
฿35,068/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,190,000
฿35,068/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 140.80 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,830,000
฿39,392/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 200 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿5,870,000
฿35,361/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 200.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿6,360,000
฿38,313/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 224.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿6,680,000
฿40,241/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 166 кв.м. размер
Размер участка 224 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Доступные квартиры в Anasiri Paklok
฿6,760,000
฿45,676/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 148 кв.м. размер
Размер участка 232.40 кв.м. Размер участка
Без мебели Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Anasiri Paklok
Посмотреть все (13)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Anasiri Paklok допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
Цапе Яму - это ближайший Пляж рядом с объектом Anasiri Paklok. Расстояние 3.7 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Anasiri Paklok you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Plan
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
฿200,000
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Отзывы

Знаете этот объект? Ваш отзыв будет первым
+ Написать отзыв
Пхукет
Pa Khlok

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Anasiri Paklok

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Ozone Villa Phuket
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
฿7.51M - ฿23.5M
▲ 25.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Villa Medica
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
51
Стоимость продажи
฿13.5M - ฿22.1M
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Promphun Paklok
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
296
Стоимость продажи
฿4.01M - ฿5.6M
Ежемесячная арендная плата
฿25K
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Delta Villas
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
฿118M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
фев 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Yamu Hills
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
12
Стоимость продажи
฿6.51M - ฿65.1M
▼ -40% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
авг 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Cape Heights
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
5
Стоимость продажи
฿48.1M
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Eden Hill
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
฿23M - ฿23.8M
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Tyssen Yamu
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
81
Стоимость продажи
฿4.95M - ฿9.34M
Ежемесячная арендная плата
฿35.1K
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Wish Paklok 2
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
103
Стоимость продажи
฿3.31M - ฿5.01M
Ежемесячная арендная плата
฿20K - ฿30.1K
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grove Gardens Phuket
Расположение
ป่าคลอก, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
36
Стоимость продажи
฿4.71M
▼ -36% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
฿30.1K - ฿75.1K
Год постройки
ноя 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site